Inzerát již není v nabídce
Prodej domu 7+1 • 471 m² bez realitkyJetelová, Sibřina - Sibřina, Středočeský kraj
Jetelová, Sibřina - Sibřina, Středočeský krajČástečně vybavenoTato nemovitost již od 105 600 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
PRODEJ LUXUSNÍ RODINNÉ VILY 7+1, 471 M², POZEMEK 1640 M²
Nabízím k prodeji rodinnou vilu v lokalitě Praha-Východ, Sibřina, přímo sousedící s vnějšími hranicemi hl. m. Prahy (necelý 1 m).
Pozemek od Prahy odděluje malebná cyklistická stezka.
Obec Sibřina má plnou technickou infrastrukturu, poštu, potraviny, MHD (zastávka autobusu je 3 minuty pěšky od domu), a je vzdálena od Říčan pouhých 5 km. V Říčanech (autobusem 15 minut) je kompletní občanská vybavenost a najdete zde i česko-anglickou MŠ i ZŠ „Magic Hill“, 2 gymnázia, restaurace, hospůdky, obchody, sobotní trhy, tenisové kurty, plavecký bazén, atletické hřiště, zimní stadion, lékaře, polikliniku, nemocnici, 2 přírodní koupaliště (Marvánek a Jureček), veterinární kliniku, rozsáhlý les ideální na procházky a mnoho dalšího.
Luxusní vila s velkou garáží pro dvě auta je postavena na rovinatém pozemku o velikosti 1640 m², o zastavěné ploše 240 m², s užitnou plochou 360 m² a terasami čítajícími dohromady 111 m2.
Kolaudace proběhla v létě 2017.
První patro (výška 3 m) + obývací pokoj o stropní výšce 8,3 m
▸ vytápěná garáž pro 2 vozidla
▸ technická část domu: místnost pro technologie, elektro skříně, serverovna, plynový kotel značky Viessmann
▸ vestavěný podlahový sejf
▸ vstupní hala vedoucí do nadstandardního obývacího pokoje s krbem a s výškou stropu 8,3 m, výstup na terasu a francouzská okna o výšce 2,85 m
▸ velká - kompletně vybavená - kuchyň s americkou ledničkou a s jídelnou má stejně jako i pracovna výstup přímo na terasu a vysoká francouzská okna (2,65 m) české značky Jánošík,
▸ oddělená spižírna na potraviny lehce dostupná jak z kuchně, tak i z garáže, kdy se nákup nese z auta do domu
▸ pokoj pro hosty s vlastní koupelnou
▸ toaleta pro hosty
▸ prádelna s umyvadlem a místem pro 3 pračky a sušičky
▸ místnost pro domácího mazlíčka včetně psí sprchy a přípojek na pračku a ledničku
Druhé patro (výška 2,85 m)
▸ hlavní ložnice s výhledem na Prahu, luxusní koupelna se samostatně stojící vanou, sprchou, toaletou a saunou
▸ kompletně vybavená a prostorná šatna
▸ 1. dětský pokoj s balkónem a koupelnou se sprchou, výhled na Prahu
▸ 2. dětský pokoj s koupelnou, který má jak sprchu, tak i vanu
Celý dům je vybaven luxusními a nadčasovými přírodními materiály, italskou keramikou značky Marazzi, důrazem na vzdušnost a útulnost s dostatkem soukromí.
Sítě - elektro 220/380 V, plyn, obecní voda, studna a kanalizace.
Dům je postaven z cihel Wienerberger 30 cm, zateplený vatou 20 cm, strojně lité betonové podlahy a strojně stříkané vnitřní omítky.
V celém domě je
▸ kamerový systém s HDD (dohromady 16 kamer) se zajištěným alarmem - přístup na kamery z mobilu nebo tabletu odkudkoliv
▸ inteligentní systém, díky kterému můžete ovládat chod domu jedním kliknutím přes mobil nebo tablet
▸ venkovní hliníkové žaluzie na všech oknech profil Z90
▸ podlahové vytápění, v ložnicích a v posilovně jsou radiátory
▸ centrální vysávání
▸ příprava na klimatizaci provedena - stačí jen osadit jednotku
▸ každá místnost má možnost vlastní regulace teploty přes termostaty (kromě klasické plošné regulace teploty)
▸ venkovní sklad na kola a jiné věci
Zahrada
▸ nenáročná na údržbu s automatickým zavlažovacím systémem značky Gardena (napojena na studnu - náklady 0 Kč)
▸ osázena stromy a keři
▸ ponechán dostatek prostoru pro dobudování bazénu
▸ pojezdová samonosná brána a vstupní branka jako součást oplocení v přední části domu
▸ velká brána a vstupní branka jako součást oplocení v zadní části domu - možnost vyjít na cyklistickou stezku přímo bez obcházení
▸ terasa před kuchyní má veškerou přípravu (voda, elektřina) na venkovní kuchyň/BBQ
Náklady na provoz domu jsou mimořádně nízké cca 6.000 Kč celkem (plyn 3.000 Kč, elektřina 2.500 Kč, voda 200 Kč, popelnice).
Velmi dobrá dopravní dostupnost: D1, centrum, letiště, obchody, školy a další.
A LUXURIOUS VILLA FOR SALE - 471 M², LOT 1640 M²
I am offering a luxurious villa for sale in Praha-Východ, Sibřina, locality. The house is literally 1 m away from the outer Prague border a is separated from Prague by a cycle track.
Sibřina municipality offers a full technical infrastructure, a post office, local shops and a public transportation - the bus stop is 3 minutes by walk away from the home.
In nearby Říčany (5 km away) you can find an international Czech-english kindergarten and an elementary school "Magic Hill", two high schools, restaurants, pubs, Saturday open markets, tents courts, a swimming pool, an athletic playground, a winter stadium, doctor's offices, a hospital, 2 natural bathing pools, a veterinary hospital, a large forest for daily walks and many more.
A luxurious villa has a large garage for 2 cars and was built on a flat 1640 m² land. The built up area is 240 m², floorage is 360 m² a terraces are 111 m² in total.
A final building approval was received in summer 2017.
First floor (height 3 m) + living room with ceiling height 8,3 m
▸ a heated garage for 2 cars
▸ a technical room containing an electro box, a server box, a gas boiler Viessmann
▸ a built-in floor safe
▸ an entrance hall leads to the living room with fire place and an impressive ceiling heigh of 8,3 m, large 2,85 m high windows
▸ a spacious fully equipped kitchen has an entry directly to the outside terrace and large windows / same as a home office
▸ pantry
▸ a guest room with a private bathroom and a shower
▸ a bathroom for house guests
▸ a large laundry
▸ a room for cleaning including a dog shower and a space for extra fridge and a washing machine
Second floor (height 2,85 m)
▸ a master bedroom with a view on Prague, a luxurious master bathroom with stand-alone bathtub, a shower, a sauna and a WC
▸ a spacious wardrobe room
▸ 1. children's room with balcony overlooking Prague in a distance and a bathroom with a shower
▸ 2. children's room with a bathroom with a shower and a bathtub
The whole house evokes spacious and warm atmosphere with the element of privacy. It is equipped with luxurious and natural materials, natural wooden windows by Jánošík and Italian ceramics by Marazzi
Electro 220/380 V, gas, municipal water, a well, a canalisation.
The house is built with Wienerberger bricks thickness 30 cm, insulated by a 20 cm layer of wool.
The House has
▸ HDD camera system (total 16 cameras) with an alarm
▸ an inteligent system
▸ outdoor aluminium blinds profile Z90
▸ floor heating
▸ central hoovering
▸ the preparation for an air-conditioning
▸ every room has its own thermostat, therefore its own heating regulation (on top of the classic areal heating setting)
▸ an external room for bicycles and other things
A Garden
▸ an automatic watering system Gardena that is connected to the well (expenses zero)
▸ plenty of trees
▸ a spacious area for a future swimming pool
▸ an electric gate for car entry
▸ a classic gate at the back of the garden
A house expenses are very low - approximately 6.000 Kč in total (gas 3.000 Kč, electricity 2.500 Kč, water 200 Kč, trash bin).
An excellent car accessibility: D1, center, airport, supermarkets, schools and other.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 519901 |
|---|---|
| Dispozice | 7+1 |
| Plocha pozemku | 1 640 m² |
| Podlaží | 2 |
| Typ budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 471 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 105 600 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.