Nabízíme ke koupi přízemní byt 3+kk o rozměrech 54.5 m2 v tři roky staré novostavbě v klidné části Lysé nad Labem. K bytu náleží zahrada o výměře 167 m2 ve výhradním vlastnictví majitele bytu. Byt se skládá se z chodby ve tvaru L (7 m2), z níž lze vstoupit do koupelny (4 m2), na WC (1 m2), do komory (1 m2), ložnice (12.5 m2) a obývacího pokoje (20 m2). Z obývacího pokoje je vstup do dětského pokoje (9 m2) a na zahradu. Byt je orientován na sever (ložnice, dětský pokoj) a západ (obývací pokoj). Na podlahách dlažba (chodba, WC, komora, koupelna) a plovoucí podlahy (obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice). V koupelně je zabudováno podlahové topení realizované odbočkou z plynového kotle. Byt je nabízen částečně vybaven: v kuchyni je kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, indukční varná deska, kombinovaná mikrovlnná a horkovzdušná trouba s grilem), v ložnici dvě skříně systému IKEA PAX. Na západních oknech instalovány dálkově ovládané venkovní žaluzie s elektrickým pohonem, ve všech oknech s ventilací jsou sítě proti hmyzu. V rohu zahrady zahradní domek typu Bianca (Hornbach) o rozměrech 3x2 metry, z bytu na zahradu vyvedena voda (nezámrzný kohout) a elektřina. Vstup na zahradu možný kromě přístupu přes byt i vlastní zamykatelnou brankou z pozemku patřícího SVJ. Dům byl stavěn jako úsporný (PENB C) s dobrou teplotní izolaci, z čehož plynou nízké náklady na energie - v průměru pro tříčlennou rodinu cca 580 Kč měsíčně plyn (vytápění, ohřev vody - vlastní kotel v koupelně), cca 750 Kč elektřina (vaření, svícení, spotřebiče) a 1400 voda+služby. Do domu zaveden rychlý internet LysaFree, přímo do bytu vede síťová přípojka, za cca 400 Kč měsíčně připojení až 100/100 mbit. Byt je do října 2018 v záruce, k dispozici je od 1.7., prohlídky možné po dohodě od začátku června. V případě převzetí současné hypotéky (pětileté fixační období končí v říjnu 2019) 100000 Kč sleva. Možno dohodnout i prodej parkovacího stání na oploceném parkovišti nedaleko bytu. RK prosím ne.