Samostatná ¼ rodinného domu 2+1+šatník+půda, 67 m2 zastavěné plochy (53 m2 podlahové plochy) s předzahrádkou, dvorkem a kůlnou

Telefon: 603 422 685

Samostatná bytová jednotka rodinného domu s vlastním vchodem, okrasnou předzahrádkou, vlastním dvorkem s možností parkování a půdou. Dům je cihlový s trámovými krovy se sedlovou střechou. Okna i dveře jsou plastové s dvojsklem. Celá část domu je po celkové rekonstrukci 2012 a nová fasáda Weber 2016 částečně zateplená.

Celá část domu má vlastní přípojku vody, kanalizace, elektřiny i plynu a vlastní septik napojený na obecní kanalizaci. Obytná plocha se nachází v přízemí a je samostatně vytápěná plynovým kotlem kombinovaným s ohřevem vody.

Dům se nachází v nejvýhodnější klidné lokalitě obce. Při pěší chůzi 5 minut na vlakové nádraží, 5 minut na autobusovou zastávku, 3 minuty do nejbližší samoobsluhy, 5 minut k lékaři a lékárně, 3 minuty do nejbližší restaurace s kuchyní.

Součástí obytné plochy je:

Obývací pokoj společný s jídelním koutem a propojený velkým oknem s kuchyní. Kuchyň s vestavěnou linkou vč. el. trouby, sklokeramické desky, dřezu a digestoře. Ložnice (popř. dětský pokoj) vybavená vestavěnou velkou šatní skříní. Velmi prostorný šatník umožňuje umístění i skromnější ložnice. Koupelna společná s WC. Předsíň s chodbou vede středem bytu. Půda s uzamykatelnou kójí o ploše 31 m2, kde je možné vybudovat obytné prostory.

Součástí venkovní plochy je:

Předzahrádka osázená okrasnými dřevinami a zatravněnou plochou o ploše 81 m2. Dvorek o ploše 120 m2 je zatravněný s malou užitkovou zahrádkou, kůlnou a jedním parkovacím stáním. Kůlna je dřevěná o ploše 13 m2. Parkovací stání má samostatnou posuvnou bránu.

Obec Štěpánov:

Štěpánov se nachází 8 km od Olomouce, je s veškerou občanskou vybaveností a žije bohatým kulturním životem. Vlak i autobus do Olomouce jezdí každou hodinu a v dopravní špičce jezdí autobusů i více. V obci je kino, bankomat ČS i pošta. Obecní policie je tu k obyvatelům velmi přívětivá. Obec se nachází na okraji Litovelského Pomoraví, kde je plno cyklistických a turistických tras.

Stavba: Cihla (dům) + tvárnice (přístavba)

Stav objektu: Velmi dobrý

Poloha domu: Rohový

Typ domu: Přízemní

Parkovací stání: ano 1x

Topení: Plyn (Plynovod)

Voda: Obecní vodovod

Odpad: Veřejná kanalizace

Telekomunikace: Satelit, internet, telefon

Plocha zastavěná: 67 m2

Užitná plocha (podlahová + půda): 84 m2

Plocha podlahová: 53 m2 (z toho chodba 4,4 m2)

Plocha předzahrádky: 81 m2

Plocha dvorku: 120 m2

Celková plocha pozemku: 268 m2 (Příjezdová cesta je již odečtena.)

Energetická náročnost budovy: G – není energetický štítek

Náklady na bydlení: cca 3.300,-Kč

Doprava: Silnice, Autobus, Vlak

Příjezdová komunikace: Asfaltová

Nemovitost je v současné době vedená v katastru nemovitostí jako společné vlastnictví všech spoluvlastníků celého domu. Od 9/2018 bude stav změněn na samostatné vlastnictví každé části domu. Tak se bude nemovitost prodávat.