Pro vážné zájemce - výhodná cena i investice - velký krajový pozemek u lesa , ze třech stran bez sousedů.

Inf. na tel. +420604656379

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům (novostavba) 170m2 ve výborném stavu s rozsáhlým atypickým pozemkem 4236m2 na polosamotě u lesa v obci Písková Lhota (okres Mladá Boleslav) ve velmi klidné části obce.

(město MB 6km, 5 min – veškerá sociální vybavenost, Praha Černý most 20min po dálnici, Liberec 20min)

Výjimečností- unikátností na zdejší lokalitu Mladoboleslavska pozemek i nemovitost je v naprostém soukromí bez sousedů - lidí, ze třech stran vyloučena zástavba - krajový pozemek u lesa.

Doporučení pro klienty, rodiny, kteří mají rádi klid a soukromí v zeleni, v této hektické době, dostatek prostoru pro odpočinek i relaxaci. Rozsáhlý pozemek může být využit k výstavbě dalšího menšího RD (posílené přípojky) či např. k chovu menších hospodářských zvířat – drůbež, ovce, včely, škála užití je široká.

Dispozice domu – přízemní částečně podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím a přistavěnou garáží – připravena na další bytovou jednotku se samostatným vchodem (pro babičku, dědečka apod.).

V přízemí se nachází zádveří, chodba, samostatná kuchyň, velký obývací pokoj s jídelním koutem – se vstupem do zahrady, koupelna se sprchovým koutem a WC + vstup do garáže.

V podkroví tři pokoje – ložnice, 2x dětský pokoj, velká koupelna s vanou, samostatné WC, lodžie.

Vytápění pomocí elektrokotle na nízký tarif kombinací s krbovými kamny, velmi nízké provozní náklady.

Ohřev vody novým elektr. bojlerem OKCE 200. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizační přípojka s jímkou. Příjezd k nemovitosti po obecní cestě, která je slepá a končí u vrat nemovitosti.

K nemovitosti náleží rozsáhlý pozemek 4096m2, dostatek prostoru pro osobní soukromí. V jižní části se nachází užitková vzrostlá zahrada, včetně ovocných stromů (jabloně, třešně, ořechy, švestky, blůmy, meruňky) ovocné keře (rybíz, angrešt, maliny, ostružiny) jahody, bylinky, možnost chovu menších hospodářských zvířat apod. Kolem domu je založena okrasná zahrada se vzrostlými stromy (japonské javory, sekvojec čínský, weigelie apod.) keři, květinami, vřesy, poblíž je i zděný, patrový zahradní domek, možnost jako dílna. Pro milovníky přírody - výskyt řady živočichů – veverky, ježci, ještěrky, strakapoud velký, datel černý, žluna zelená, rehek zahradní, brhlík lesní, sýkory koňadra, modřinka různé druhy apod. Na podzim, na jaře srnky.

Severní část pozemku je chráněna vzrostlými stromy, s výhledem na západ slunce, zříceninu Myší Hrádek ze 13. století, zámek Stránov, památný most v Krnsku z r.1924.

Vzdálenost do Mladé Boleslavi 6km (10min do centra), Praha 40km (20min Černý Most) – výborné napojení na dálnici pro oba směry.

Dům byl kolaudován v roce 2005. Průkaz energetické náročnosti budovy třída C – úsporná č. 78/2013 Sb. Podle vyhlášky.