4+1 velký světlý byt o rozměru cca 106m2 do osobního vlastnictví ve velmi lukrativní žádané lokalitě v Brně - Bystrci, ulice EČEROVA. Z bytu je možné udělat dispozičně i 5+1 s minimálními náklady. Cena za 1m2 tohoto bytu vychází na 43.302Kč. Cena bytu je již po slevě, je fixní, bez prostoru ke smlouvání.

Byt je v ideální pozici ve 3.poschodí, v domě je prostorný nový výtah a bezbarierový přístup. Jedná se o klidnou čtvrť s dobrou občanskou vybaveností - dostupnost obchodů, pošta, Billa, Albert, Rossmann, bankomaty, zdravotnictví, lékárna, školy (ZŠ, gymnázium), školky, jesle, dětská hřiště, sportovní hřiště (tenis, atletika, fotbal, inline, pingpong, venkovní posilovny, crossfit...), parky atd. Vše 2-3min pěší chůze. Zastávka MHD je 2 minuty pěšky od domu. Parkování je možné pohodlně před vchodem nebo poblíž vchodu, kde je dostatek parkovacích míst. Pod okny není frekventovaná ulice ani silnice. V ulici nejsou ani hlučné podniky, jako restaurace nebo hostince. Z oken je idilický výhled do zeleně a směrem na přehradu. Na Brněnskou přehradu je to cca 10 min chůze od domu. V domě bydlí klidní, slušní lidé a soukromí je také zaručeno. K bytu náleží sklep a možnost využívání kočárkárny, kolárny, popř. i sušárny. Na patře je další prostorný balkon, který náleží k bytu a je společný pro tento a druhý byt na patře. Dům prošel kompletní revitalizací a modernizací. Na domě je zateplená fasáda, plastová okna, zrenovované balkony, ze kterých jsou nyní krásné prostorné zasklené lodžie, které se dají využít jako zimní zahrada s posezením. Dále je v domě nový výtah, vchodové dveře, schránky a zvonky. Společné prostory jsou udržovány v čistotě a pořádku na reprezentativní úrovni. Dům je šestipatrový, na jednom patře jsou pouze dva byty. Jedná se o komfortní bydlení. Nabízený byt je největší a nejprostornější variantou bytů tohoto typu. Předpokládá se, že v následujících letech nebude potřeba v domě dělat další zásadní opravy a investice, a proto se nebude zvyšovat platba do fondu oprav. Byt není po úplné rekonstrukci, je však v dobrém a udržovaném stavu. V bytě jsou nové vchodové dveře (bezpečnostní, protipožární, s trezorovým zámkem). Dle náročnosti kupujícího je byt vhodný k okamžitému nastěhování, zděné jádro lze dodělat.

Ložnice s lodžií je situována na východní stranu, kuchyň na západ.

V domě nejsou žádné pronajímané nebytové prostory.

Lokalita je vhodná ke sportovnímu vyžití, cyklovýletům, turistiku, procházky s kočárkem, či pouze k poklidnému bydlení na úrovni ve velice slušné lokalitě. Byt je natolik prostorný, že je vhodný i pro početnou rodinu.

Cena bytu se již nenavyšuje o žádnou provizi RK! ¨Nejsem realitka ani makléř.¨

Byt není zatížen žádnými závazky, na byt není úvěr, hypotéka ani zástava.

Byt je možné uvolnit ihned k nastěhování.

Právní servis a notářskou úschovu lze zajistit.

Energetický štítek je C - úsporná.

V případě zájmu mne kontaktujte na email: mgr-kratochvilova@email.cz

Pokud jste RK nebo makléř a máte zájem mne oslovit, tak se prosím laskavě nevydávejte za koncového klienta a představte se, za kterou RK jednáte.

Byt je rezervován.