Dům je rezervován

.......................................

Prodám zděnou novostavbu RD s užitnou plochou 145 m2 na pozemku o rozloze 305 m2, ve vyhledávané lokalitě Prahy východ, v obci Sluhy. Do 30 min autem do centra Prahy, autobusem na metro Letňany 20min. Autobusová zastávka je cca 30 m od domu.

Dispozice 4+kk, prostorná technická místnost, šatna, garáž. Celý dům je vytápěn podlahovým topením, elektrokotel. V patře moderní koupelna (společná s WC) s prostorovou vanou, sprchový kout vykládaný kamínky. V přízemí malá koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům je zateplen10cm polystyrenem a na střeše foukaná pěna. Veřejná kanalizace, vodovod, elektro, plyn je veden v silnici. V současnosti chybí venku branka a brána. Po dokončení a uzavření pozemku se nabízí maximální soukromí. Na pozemek není vidět ani od sousedů. Zadní strana pozemku je ohraničena skálou.

Krásné bydlení uprostřed vesnice, žádný satelit. V obci se nachází základní škola, ve vedlejší vesnici Mratín pošta, obchod, 2 mateřské školy.

Jelikož se jedná o novostavbu, neplatí se daň z nabytí nemovitosti (ze zákona osvobozeno pět let od kolaudace). Platí se daň z pozemku, cca 20 tis. V současné době probíhá zápis novostavby do katastru nemovitostí, doba trvání cca 30 dnů. Číslo popisné už je přidělené.