Kontakt: Andrej Veselý +420 7 2222 1439

Neplatíte provizi - prodej přímo od majitele.

SLEVA!!! Při rychlém jednání zlevněná cena: 4 500 000 Kč

CZ:

Prodej bytu 1+kk, 30 m2 v žádané a klidné lokalitě Prahy - Pohořelec.

Cena: 4 950 000 Kč / 189 000 € (cena k jednaní)

9 minut chůze od Pražského hradu, Strahovský klášter – 4 minuty, pošta se nachází v domě.

V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, lékárna, poliklinika, nemocnice, pošta, škola, obchody) a navíc i skvělé dopravní spojení s centrem města (Tram (22-23), Metro).

Velké okno směrem do parku. Byt je slunný (okno na východ) a hezký, umístěn ve 2. patře. Vysoké stropy 3,32 m.

Byt je dispozičně řešen kuchyní s obývací částí, koupelnou s wc a sprchovým koutem, a předsíní. V byte je dostatek úložného prostoru; k bytu náleží sklep v suterénu domu.

Je možné využívat společnou terasu pro příjemná posezení.

Rok kolaudace stavby 2014.

Lze využít pro vytvoření domova v srdci historické části prahy, ale je tu i možnost směřovat pro dlouhodobé či krátkodobé pronájmy.

Vzhledem k lokalitě je více než jistá klientela turistů, koho lákají památky a procházky po historickém centru, Pražským hradem a jeho okolím.

Byt lze financovat hypotečním úvěrem.

Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena majitelem).

EN:

Studio apartment for sale 30 mq.

Price: 4’950’000 CZK / 189'000 EUR (negotiable)

Highly popular and demanded location of Prague - Pohořelec - right next to Prague Castle, Strahov Monastery and other historic attractions of medieval Prague.

Walk to Prague Castle – 9 min, Strahov Monastery - 4 minutes, post office is in the house.

Nearby are all civic amenities (kindergarten, pharmacy, polyclinic, hospital, post office, school, shops) and also great transport links (Tram (22-23), Metro).

Apartment:

- has a large window to the park;

- is very sunny (window is east side oriented) and nice;

- located on the 2nd floor;

- has high ceilings 3.32 m.

The apartment is equipped with a kitchen with a living area, bathroom with toilet and shower, and hallway.

There is plenty of storage space in the apartment; in addition there is a cellar (part of the apartment property title) in the basement of the house.

It is possible to use the shared terrace for a pleasant stay.

Building construction approval year - 2014.

This property may perform to create your home in the heart of the historical part of Prague, but there is also the possibility to go with long-term or short-term rentals. Due to the location there is more than a certain clientele of tourists, who are attracted by the sights and walks along the historical center, Prague Castle and its surroundings.

The apartment can be financed by a mortgage loan.

RU:

Однокомнатная квартира на продажу 30 кв.м.

Цена: 4.950.000 крон / 189.000 евро (торг уместен)

Очень популярное и востребованное месторасположение Прага - Погорелец, прямо рядом с Пражским Градом, Страговским монастырем и другими историческими достопримечательностями средневековой Праги.

Расстояние пешком до Пражского Града - 9 мин, Страговский монастырь - 4 минуты, почта - в доме.

Рядом находятся все значимые объекты инфраструктуры (детский сад, аптека, поликлиника, больница, почта, школа, магазины), а также отличная транспортная доступность (трамвай (22-23), метро).

В квартире большое окно в парк и очень солнечно и приятно, поскольку окно ориентировано на восток; квартира расположена на 2-ом этаже; высокие потолки 3,32 м.

Квартира оборудована кухней с гостиной, ванной комнатой с туалетом и душем и прихожей.

В квартире много места для хранения; кроме того, в подвале дома есть кладовка (является частной собственностью и относится к квартире).

Для приятного отдыха можно пользоваться общей террасой.

Год сдачи дома в эксплуатацию - 2014.

Данный объект недвижимости представляет интерес как с точки зрения личного использования - как свой небольшой уютный дом в исторической части центра Праги, так и с точки зрения коммерческой - для долгосрочной или краткосрочной аренды - из-за местоположения существует более чем обширная клиентура туристов, которых привлекают достопримечательности и прогулки по историческому центру, Пражскому Граду и его окрестностям.

Приобретение данной квартиры можно финансировать ипотечным кредитом.