Zdá se, že došlo k problému s připojením nebo na serveru dochází k údržbě. Funkce webu může být omezena.

Inzerát již není v nabídce

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Pronájem
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky

Pronájem bytu 2+kk • 40 m² bez realitkyPavlíkova, Praha - Kamýk

Pavlíkova, Praha - KamýkVybaveno
Měsíční nájemné13 000 Kč

+ Poplatky za služby2 866 Kč
+ Vratná kauce13 000 Kč


Od 1.března 2019 bude k pronájmu volný, kompletně zařízený a vybavený byt na adrese Pavlíkova 603/8, Praha 4. Jde o 2+kk o velikosti 40m2. Zateplený panelový dům po celkové rekonstrukci. Byt je umístěn v 10. patře z 12 pater. Umakartové jádro s renovovanou koupelnou, sektorová kuchyň s elektrickým sporákem s troubou. Výborně řešené úložné prostory, prostorná obývací místnost a manželská postel. Obývák je obložen 2cm polystyrénem (izolace a vyrovnání stěn). Okna jsou sedmikomorová, kvalitní plastová. Byt je orientován na jih, pod každým z oken je výklopný sušák na prádlo. Zúčtovatelné poplatky (2.338 Kč 1 os., 2.866 Kč 2 os.). Roční vyúčtování služeb končívá přeplatkem 5-8.000 Kč.

V byte je soucasny najemnik a odchazi na konci unora. Nechci byt kontaktovan realitkou.

Prohlídky možné po předchozí domluvě zpravidla ve všední dny po 19té hodině.

Koho hledám do bytu: Ideálně dvojici, mladý pár - domácí zvířata po domluvě (psa si v bytě nepřeji). Chci stabilní dlouhodobý nájem. Při oboustranné spokojenosti je možné se bavit o navrácení kauce během trvání nájmu, případně i o nahlášení trvalého bydliště v bytě.

Koho nehledám: v bytě nechci mít ukrajinskou ubytovnu a ani čínskou vývařovnu, v bytě nechci ubytovat kuřáky a nechci být kontaktován s nabídkou realitních kanceláří.

Budu požadovat kauci ve výši 1 měsíčního nájmu. Výpovědní lhůta z bytu je 3 měsíce.

Lokace a vybavenost okolí

• Ulice Pavlíkova, Praha 4, Kamýk/Libuš

• Vzdálenost domu k BUS zastávce Pavlíkova: 200m

• Do 200m jsou k dispozici: supermarket Albert, obchod s květinami, drogerie, papírnictví, dvě večerky, základní škola, mateřská školka, speciální ZŠ a MŠ, restaurace, skvělá myčka na auta

• Do 800m jsou k dispozici dvě kvalitní restaurace a cukrárna, kadeřnictví, fitness centrum, veterinární klinika

• Do 1km je dostupný Libušský les nebo Modřanská rokle

• Z autobusové zastávky Pavlíkova je možné se dostat na Metro B - Smíchovské nádraží (26 min), na Metro C - Kačerov (13 min), na Metro C - Chodov (15 min)

• Je zde mnoho míst na parkování - za 5 let denního ježdění autem jsem tu vždy zaparkoval

• Krčská Thomayerova nemocnice a pohotovost je dostupná 10 minut autobusem

• Obchodní centrum Novodvorská Plaza dostupné autobusem 13 minut, OC Chodov 15 minut

Informace o bytu

• 10. patro z 12, panelový dům

• Velikost 40m2, 2+kk

• V bytě není balkon a ani lodžie. K bytu patří zděný sklep, ale není součástí nájmu. Využívá jej majitel bytu.

• Vchod do domu je řízen pomocí čipů (netřeba odemykat).

• Klidní a stabilní sousedi.

• Umakartové jádro - WC je v původním stavu s tapetami, koupelna je před několika lety zrenovovaná.

• Namísto sprchového koutu je malá vana, která funguje jako sprchový kout.

• Jednofázový proud (elektrorozvody původní)

• Elektrický sporák (kvůli jednofázovému proudu nefungují naplno všechny 3 plotýnky)

• Dům je zateplený 160mm polystyrénem/vatou

• V domě je nový nákladní výtah s nosností 1200 Kg (postaven v roce 2011)

• Vchodové dveře do bytu jsou protipožární bezpečnostní v 4.bezpečnostní třídě (nejvyšší možná)

• Byt má dvě velká okna vždy rozdělená na dvě křídla, nasměrovaná na jih. Okna jsou plastová sedmikomorová. Velmi kvalitní.

• V menších okenních křídlech jsou ocelové odnímatelné sítě proti hmyzu.

• Pod každým oknem je výklopný sušák prádla Baggio

• Byt je vymalován bílým duluxem (vinyl matt)

• V obýváku a v ložnici je plovoucí podlaha s lištami. Ve zbytku bytu je pak dlažba

• V bytě je dostupný internet od společnosti Centronet nebo UPC (služba není aktivní, ale kabely obou společností jsou zavedeny do bytu). Připojení na jednu ze služeb si zajistí nájemník sám nebo po domluvě majitel bytu.

• V bytě není plyn, v domě ano.

• V bytě je zavedeno ústřední dálkové topení od Pražské Teplárenské. Na topení jsou termostatické ventily.

• Měřáky topení, teplé a studené vody mají radiový přijímač - při odečtech není třeba přítomnost obyvatele bytu.

• Stropní svítidla jsou s výjimkou WC a koupelny bodová, patice GU10, halogenové žárovky - je možné je nahradit LED žárovkami.

Vybavení bytu - je kompletně zařízený

• Rozkládací sedačka s úložným prostorem

• LED televize s dálkovým ovládáním, Obývací stěna

• Mikrovlnná trouba, Vysavač, Žehlička

• Sendvičovač, Rychlovarná konvice

• Kýbl a mop na vytírání, Fén na vlasy

• Počítačový stůl a židle, Dva konferenční stolky

• Taburet s úložným prostorem, Komoda s 3 šuplíky

• Velká lednice s mrazákem, Elektrický sporák s troubou

• Digestoř, Kuchyňská linka s nádobím, hrnci, pánvemi, sadou nožů a příbory

• Velká skříň s posuvnými dveřmi o rozměrech 236x200x56cm v předsíni vybavená botníkem, poličkami a šatní tyčí

• Velká skříň s posuvnými dveřmi o rozměrech 236x200x42cm v ložnici vybavená poličkami a drátěnými šuplíky

• Velká skříň s křídlovými zrcadlovými dveřmi o rozměrech 236x100x56cm v ložnici vybavená dvěma šatními tyčemi a poličkou

• Masivní dřevěná postel MONA s kvalitními rošty s vysokou nosností + dvě matrace IKEA Sultan FINNVIK včetně matrazen coveru

• Dvě sady polštáře a peřiny, Dvoje povlečení

• Koš na špinavé prádlo, Pračka s vrchním plněním, Základní sada ručníků

• Lampička k posteli, Skříňka u postele

• Koště, zvon a WC štětka, Odpadkový koš

• Špajzka (skříň v kuchyni)

Poplatky

• ČRo koncesionářský poplatek: 45,- Kč měsíčně

• ČT koncesionářský poplatek: 135,- Kč měsíčně

• Záloha na elektřinu: 720,- Kč měsíčně

• Záloha na topení: 900,- Kč měsíčně

• Záloha na ohřev teplé vody: 200,- Kč měsíčně / 1 osobu

• Záloha na vodné a stočné: 170,- Kč měsíčně / 1 osobu

• Záloha na STA: 10,- Kč měsíčně

• Záloha na úklid společných prostor: 51,- Kč měsíčně / 1 osobu

• Záloha na odvoz odpadu: 52,- Kč měsíčně / 1 osobu

• Záloha na výtah: 50,- Kč měsíčně / 1 osobu

• Záloha na osvětlení společných prostor: 5,- Kč měsíčně / 1 osobu

Fond oprav, různé platby SVJ, pojištění domácnosti, pojištění bytové jednotky a daň z nemovitosti platí majitel bytu z nájmu. Všechny ostatní platby bude platit nájemník. Zálohové platby se jednou za rok zúčtovávají a nájemník má buď přeplatek nebo nedoplatek.

K nájmu 13.000,- Kč je tedy třeba připočíst poplatky. Pokud bude v bytě bydlet jen jedna osoba, jsou poplatky ve výši 2.338,- Kč, pokud dvě osoby, tak jsou poplatky ve výši 2.866,- Kč (za každou další osobu +528,- Kč). V poplatcích není zahrnut internet.

Všechny poplatky jsou nastaveny tak, aby vznikaly přeplatky. Následující tabulka ukazuje poplatky, které jsou placeny zálohově a následně zúčtovány v ročním vyúčtování.

Náklady na služby

• 2017, osob 2,00, elektřina 1.370 kWh, měsíční náklady 1.979 Kč

• 2016, osob 1,83, elektřina 1.467 kWh, měsíční náklady 2.047 Kč

• 2015, osob 1,42, elektřina 814 kWh, měsíční náklady 1.512 Kč

• 2014, osob 1,42, elektřina 1.266 kWh, měsíční náklady 1.585 Kč

• 2013, osob 1,00, elektřina 1.092 kWh, měsíční náklady 1.653 Kč

• 2012, osob 1,58, elektřina 1.442 kWh, měsíční náklady 1.683 Kč

• 2011, osob 1,25, elektřina 1.934 kWh, měsíční náklady 1.994 Kč

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu549612
Dispozice2+kk
Dostupné od1. 3. 2019
VlastnictvíOsobní
PENBC
Plocha40
VybavenoVybaveno
Podlaží10
Typ budovyPanel

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete


Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.