Nabízím k prodeji byt 4+kk v Šafaříkově ulici v centru Hradce Králové. Celý dům (SVJ) i nabízený byt (v os. vlastnictví) je po rekonstrukci. Na domě proběhla rekonstrukce střechy, výměna špaletových oken s vakuovými dvojskly, rekonstrukce stoupaček a rozvodů (voda, odpady, plyn), výmalba schodiště. V bytě proběhla rekonstrukce kuchyně, sociálního zařízení, podlahových krytin (v obývacím pokoji renovace parket), byly instalovány nové rozvody elektřiny, plynu a topení. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Junkers. Na tento rok je finančně zajištěna obnova fasády domu. Měsíční náklady s fondem oprav i s platbami za energie činí celkem 5500 Kč.

DISPOZICE BYTU: menší vstupní chodbou se vchází do prostorné kuchyně s jídelnou. Z ní se vchází vpravo do obytného pokoje se stropním oknem (lze využít i jako ateliér). Je zde vestavěná skřín, dvoulůžko, WC, umyvadlo a sprchový kout).

Za jídelnou je pěkný větší obývací pokoj s třemi okny v oblouku. Obývací pokoj je průchozí dále do druhé ložnice, v současné době sloužící jako dětský pokoj. Tam se nachází vstup do druhé koupelny s umyvadlem, vanou a WC. Je tu rovněž praktická samostatná šatna s úložnými prostory a vestavěnou skříní.

Byt je ve 4. patře bez výtahu. Vedle bytu se nachází velká půda, která nyní slouží k sušení prádla. Po dohodě s SVJ je možný i budoucí odkup části půdních prostor. Byt nemá balkon, ale nad celým bytem se nachází velká terasa (75m), přístupná z půdy. V suterénu domu se nachází menší sklep a prostorné kolárny. Ve vnitrobloku je k dispozici travnatý dvorek s vjezdem z ulice.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Park “Pohádka” s dětským hřištěm (50m), základní škola (150m), Masarykovo nám. (100m), atd. Výhodná poloha, byt bez dalších investic. Právní servis je zajištěn advokátní kanceláří.