Inzerát již není v nabídce
- Kunčice nad Labem - Kunčice nad Labem, Královéhradecký kraj
- 5+kk
- 252 m²
- 1109 m²
4 950 000 Kč5 990 000 Kč
Ušetříte 1 040 000 Kč
Prodej domu 4+kk • 240 m² bez realitky290, Roprachtice - Roprachtice, Liberecký kraj
290, Roprachtice - Roprachtice, Liberecký krajTato nemovitost již od 18 832 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Pokud hledáte trvalé bydlení nebo chalupu v klidu a přírodě, v místě kde Vám z jedné strany na stráni cvrlikají cvrčci a z druhé bublá potůček, je tahle nemovitost určena právě a jen Vám!
K prodeji nabízíme nově zrekonstruovaný rodinný dům 4KK (+2 technické místnosti), v krásné a klidné části obce, v e spodní části obce, v údolíčku, kterým protéká malý potůček, tvořící hranici pozemku. Nulová úroveň domu je 3 výškové metry nad tímto potokem.
Dům je před finálním dokončením vnitřních prostor, které stávající majitel záměrně nedokončil, aby si je nový majitel mohl dokončit dle svých představ a finančních možností.
Dispozice domu: v přízemí je hlavní obytná místnost plánovaná s kuchyní, ložnice, prostorná koupelna + WC, samostatné WC, technická místnost, sklad. V obytném podkroví jsou naproti sobě dvě velmi prostorné ložnice. Dům je částečně podsklepen, sklep 5 m2. Dům byl v roce 2018 kompletně rekonstruován, nově opláštěn a zaizolován jako nízkoenergetický, má nové dveře a nová plastová okna s trojskly, speciální zateplení stěn i krovů, novou plechovou střechu, nový vyvložkovaný komín, přípravu pro připojení tepelného čerpadla a přípravu pro ČOV.
Dům splňuje po rekonstrukci nejpřísnější energetické normy projektu „Nová zelená úsporám“. Vyvložkovaný komín je připravený pro krb.
Veškeré rozvody - elektrika, voda a odpady jsou nové. K dispozici je kompletní stavební dokumentace, plány a povolení, vč projektu tepelného čerpadla a ČOV.
Vytápění domu bylo projektováno pro ústřední topení radiátory, podlahové vytápění a rekuperaci. Pitná voda je přivedena z obecního vodovodního řadu. TV připojení přes anténu nebo satelit, elektřina 230 V, 400 V.
Dům má zastavěnou plochu 120 m², obytnou plochu 220 m². Dům je na krásném, klidném místě u kouzelného potůčku, s rozsáhlý jihozápadně orientovaným pozemkem (1.560 m²) se vzrostlými stromy.
Místo je velmi vhodné pro rodinu s malými dětmi, má velkou zahradu se vzrostlými stromy. V obci Roprachtice, jsou velice přátelské sousedské vztahy. V místě, resp. v obci Vysoké nad Jizerou (5 km) se nachází veškerá občanská vybavenost.
Podél domu vede místní asfaltová, udržovaná komunikace. Parkování minimálně pro 2 vozy. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci.
Obec je výborným výchozím bodem k pěším a cyklo výletům po okolí a je ve velmi dobré dojezdové vzdálenosti k oblíbeným lyžařským střediskům (Vysoké n. Jiz. - Šachty, Paseky n. Jiz, Rokytnice vše 10-15 min).
Prodej bez zprostředkovatelské provize RK. Majitel si vyhrazuje právo prodat dům nejvýhodnější nabídce.
Pohled na dům a okolí (natočeno pomocí dronu):
https://youtu.be/hKUWUxOwdjY
https://youtu.be/KEvKpuX1o_U
Sale of newly reconstructed family house 4KK (+2 technical rooms), in a beautiful part of the village, before the final completion of the interior.
The house is completely insulated with a new facade, windows and doors are by the strictest energy standards of the "New Green Savings" project. The lined chimney is ready for the fireplace.
All wiring - electricity, water and waste are new. Complete construction documentation, plans and permits are available, including the heat pump and WWTP project.
The house has a built-up area of 120 m², living area of 240 m². The house is in a beautiful, quiet place near a charming creek, with extensive south-west oriented land (1.560 m²) with mature trees.
The place is suitable for families with small children. In the village of Roprachtice are very friendly neighborly relations.
The house has a small cellar. Parking for at least 2 cars
The village is an excellent starting point for walking and cycling trips around the area and is within a very good driving distance to popular ski resorts (Vysoké n. Jiz. - Šachty, Paseky n. Jiz, Rokytnice up to 15 min).
Sale without agency commission. The owner reserves the right to sell the house to the best offer.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 554197 |
---|---|
Dispozice | 4+kk |
Dostupné od | 1. 1. 2020 |
Stav | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | A |
Voda | Z veřejného zdroje |
Rizika | Prověřit » |
Plocha | 240 m² |
---|---|
Vybaveno | Nevybaveno |
Plocha pozemku | 1 560 m² |
Podlaží | 1 |
Typ budovy | Cihla |
Rekonstrukce | Exteriér |
Odpad | Vlastní čistička |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 18 832 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.