Nabízíme k prodeji RD s terasou a zahradou, dispozičně řešený jako 2x 2+kk a 1x 3+1 ve vyhledávané lokalitě v Brné nad Labem.

Cena 2 600 000 Kč je včetně daně z převodu nemovitosti.

Dům byl vystavěn v roce 1927, přestavěn v letech 1965-1967, další rekonstrukce proběhla 1985 a 2002. Inženýrské sítě jsou zavedeny (elektro, voda a telefonní linka, odpad je řešen vyváženou jímkou). Objekt je podsklepen, v 1 PP se nachází technická místnost-kotelna se skladem paliva a 2 další místnosti. V přízemí (1NP) domu jsou umístěny 2 bytové jednotky, každá s koupelnou a toaletou. V 2 NP se nachází bytová jednotka 3 +1, s terasou. Podkroví domu je prostorné a lze zde vybudovat další obytné prostory. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva (uhlí), ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Dům je celkově v horším technickém stavu a je nutná rekonstrukce. U domu se rozkládá zahrada o rozloze 711 m2. Veškerá občanská vybavenost v dosahu (školka, škola, obchod, termální koupaliště, hospoda, hřiště, cyklostezka,..). Dobrá dopravní dostupnost. Z pozemku je krásný výhled na labské údolí a svou orientací na jih je osvícen sluncem po celý den. Pro svou polohu, výhled, klidnou a lukrativní lokalitu se jedná se o jedinečnou nabídku. Pro více informací neváhejte kontaktovat přímo majitele na e-mail prodejrdbrna@seznam.cz nebo na telefonní čísla 602 441 058 ; 775 851 091 (Ing. František Zurek, Jana Šimonová)

DŮLEŽITÁ POZNÁMKA: před cca 1 měsícem došlo k demolice kolny a garáže, proto výměru pozemku p.č. 747 berte jako přibližnou, bude o cca 10 m2 menší.

Realitní kanceláře ať prosím nekontaktují.