Zděná budova se nachází na vlastním stavebním pozemku rozlohy 2900 m2 v rekreační oblasti Střední Povltaví, na okraji města Mirovice, okres Písek.

Budova má obdélníkový půdorys 5,5 m X 12 m , její součástí jsou 2 velké místnosti-každá se samostatným vchodem. Pozemek je oplocen, zavedená elektřina 220/380 V a městský vodovod je rozveden po pozemku, plyn je v dosahu do 30 m od pozemku, kanalizace je v plánu realizace obce. Na pozemku roste 20 ovocných stromů a je zde jezírko a malá chatka.

Pozemek má přístup z veřejné komunikace, leží v hezkém prostředí- 50 m od řeky Skalice /oblíbeného rybářského revíru / avšak v mimo povodňovém pásmu.

Město Mirovice má dobrou občanskou vybavenost -obchody, restaurace, pošta, lékaři a další - má železniční i autobusovou zastávku s ideálním dopravním spojením - Orlická přehrada 10 km, Příbram - Písek 25 km, Strakonice- 40 km, Tábor- 51 km, Plzeň -56 km a Praha- 79 km. Silnice Praha - Písek 4 km, na silnici Brno - Plzeň najedete po 200 m. Asi 600 m od pozemku se nalézá statek s možností ustájení koní.

V okolí je množství kulturních i historických památek ( zámky Orlík, Blatná, Březnice, hrad Zvíkov, ... ).

Jako výhodnou investici lze koupit i sousední pozemek stejné rozlohy a spojit je v jeden celek nebo využít komerčně.