Prodej bytu 3+kk - Praha 5 – Smíchov/ Na Hřebenkách

Nabízím k prodeji prostorný, slunný byt 3+kk v ulici Nad Palatou o podlahové ploše 60 m2 s lodžií 7 m2 + sklep 5,5m2 a podíl na vlastní zahradě. Byt je orientován do klidné ulice na jižní stranu v 2. patře bytového domu ve velmi klidné reprezentativní rezidenční čtvrti Na Hřebenkách se spoustou zeleně pod Strahovem. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojen s kuchyňským koutem a jídelnou, z obývacího pokoje je vstup do ložnice a na lodžii. Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra, byly provedeny nové elektro rozvody. Nové kvalitní okna a vstupní dveře. V koupelně je umyvadlo, WC a vana. Zároveň je zde umístěn nový turbo plynový kotel, na vytápění bytové jednotky a ohřev vody. Bytová jednotka je umístěna uprostřed velmi udržovaného bytového domu, což znamená značnou úsporu při vytápění. Podlaha v obývacím pokoji a ložnici je z dubových parket, podlaha v kuchyni je z vinylu. Televizní signál a internet je od UPC. Součástí bytového domu, je vlastní oplocená zahrada za domem, kde umístěné dětské hřiště v klidné zóně se vzrostlými stromy. Parkování je možné před domem (nejsou zde modré zóny). V domě je kočárkárna, prádelna, sušárna, společenská místnost.

Z pohledu dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti je byt zcela ideální. Centrum města je pouze několik minut od bytu. 1 minutu chůze se nachází autobusová zastávka “Hybšmanka”, autobus Vás během 10 minut doveze ke stanici metra Anděl (autobusová zastávka Na Knížecí). V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. MŠ je přímo v ulici.

Výhodná lokalita pod Strahovem v blízkosti parku Klamovka (400m), Ladronka(600) Francouzské lycium a komerčního centra Anděl dále pak areál Petřín(700m) a v docházkové chůzi Pražský hrad dělá z bytu jedinečnou polohu.

Prohlídku je možné po dohodě uskutečnit kdykoliv. Tento prostorný, slunný byt nabízí krásný výhled. Byt je vhodný i jako investice k následnému pronájmu a to díky lokalitě, z které je výborná dostupnost do centra Prahy. Celkové náklady na byt pro 4 člennou rodinu včetně všech poplatků i fondu oprav jsou 4400,-.