Nabízíme pěkný slunný byt 3+kk o celkové ploše 78m2 (včetně lodžie 7m2 ) v Praze 10 - Petrovicích. Byt se nachází ve 2.NP udržovaného domu s výhledem do zeleně a ideální orientací na světové strany (obývák+kuchyň na jih; obě ložnice na sever). Celý byt je po rekonstrukci (zděné jádro, propojení obývacího pokoje s kuchyní, elektřina v mědi).

V předsíni/chodbě se nachází vestavěná skřín a vstupy do jednotlivých místností. Dominantou bytu je prostorný světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (31m2 ) s plně vybavenou kuchyňskou linkou, plyn.sporákem, el.troubou, lednicí s mrazákem. Z obývacího pokoje se vchází na zasklenou lodžii (7m2).

Koupelna s vanou a pračkou (Whirpool), samostatná toaleta. Obě s posuvnými dveřmi do pouzdra. Z chodby též vstup do obou ložnic. Ložnice o velikosti 13,2m2 s vestavěnou skříní a dětský pokoj 12,2m2 s nábytkem na míru (necelé 2 roky starý v hodnotě 100 tis. Kč; zajišťuje dostatek soukromí pro dvě děti díky odděleným postelím). Obě ložnice jsou orientovány na sever, což je v letních měsících velmi praktické.

Okna jsou plastová, plovoucí podlahy, dlažba v koupelně a toaletě. K bytu náleží sklep 2m2. V domě je kolárna/kočárkárna.

Dostupné parkování volně na ulici. Dům má novou střechu s termoizolací, nový výtah, vnitřní prostory s kamerovým systémem a stoupačky. SVJ výborně hospodaří, je bez dluhů a má naspořeno ve Fondu oprav. Poplatky za byt 4.600 Kč ( popl.SVJ 1.854Kč, zúčtovatelné zálohy 2.646 Kč ), el.energie 770 Kč, plyn 190 Kč.

Byt je umístěný na okraji Prahy v klidné lokalitě se spoustou zeleně (Lokalita Dobrá voda, Botič, Milíčovský les, Hostivařský lesopark), je zde velké množství hřišť pro malé i větší děti a dostatek sportovního vyžití. Lokalita naprosto ideální pro rodinu s dětmi. Veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ a Gymnázium 5 min. pěšky, restaurace, obchod, OC retail Park Hornoměcholupská, Kaufland, Albert, Lékárna, Poliklinika Petrovice).

Zastávka BUS MHD 2min od domu a 5min na metro C Háje nebo 12min metro A Skalka.

Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotékou. Byt je bez zátěže hypotéky, volný od konce května. Byt se prodává zařízený (nábytek dle domluvy). Ukazatel energetické náročnosti, PENB: D

Při rychlém jednání SLEVA.