Byt 4+1 s možností přestavby na 5+kk či dvougenerační byt.

* Super pro rodiny: ve vnitrobloku dětské hřiště. V okolí mnoho dalších dětských hřišť, Dům dětí a mládeže, Kulturní centrum Prahy 12, plavání miminek, několik školek, včetně státní Montessori. Škola Na Beránku se vzdělávacími programy Montessori a Začít Spolu.

* Pouze 8 bytů v jednom vchodu. Možnost ponechat kočárek/dětské kolo u zadních dveří do vnitrobloku nebo v kočárkovně/kolárně.

* Balkón, obrovský sklep. Koupelna s WC a druhé samostatné WC na druhé samostatné stoupačce.

* Občanská vybavenost: za 2-3 minuty jste pěšky u 3 restaurací, potravin, cukrárny, kadeřnictví, vinárny, večerky. 1,5km Poliklinika Modřany, Billa. Kaufland 2.5km.

* Dopravní dostupnost: autobusy na Smíchovské nádraží, Kačerova, časem metro D. I v noci dostupnost centra s MHD (každých 30 minut noční autobus - za 28 minut na I.P. Pavlova). Dostupnost Pražského okruhu.

* Pár kroků do přírody (Modřanská rokle), v sídlišti se pasou koně. Aneb bydlení v Praze a klidu.

* Dům s nízkými provozními náklady díky kvalitnímu kompletnímu zateplení, nastavení otopné soustavy a smluv s dodavateli.

* SVJ bez dluhů, na účtu přes 10mil. Kč (z toho na prodávaný byt připadá cca 120 tis. Kč).

* v bytě rychlý 100Mbit internet za 350 Kč/měsíc.

Dvě stoupačky poskytují řadu technických možností pro úpravu bytu dle vlastních potřeb:

1) Ponechat současnou dispozici 4+1 + 2xWC

2) Přesun kuchyně do obývacího pokoje - vznikne byt 5+kk + WC + koupelna s WC

3) Dveřmi oddělit zadní 2 místnosti s WC za vzniku dvou/tří-generačního bytu (dům je ale bez výtahu)

4) Přesun kuchyně do místnosti s balkónem (při indukční nebo elektrické varné desce)

Fotoalbum: https://photos.app.goo.gl/PdxUJcxTYVbuCRu66