Příjemná a klidná lokalita s výbornou dostupností do centra tramvají nebo 6 min na metro A-Skalka,či metro C-Chodov či Háje.2stanice vlak.nádraží Hostivař směr Praha-Benešov.Rezidence Záběhlice se nachází hned vedle nákupního centra Park Hostivař-Interspar,multikino Galaxie,sport.centrum BBC,...Dále v okolí sport.areal Hamr s nepřebernou možností sport.vyžití a také bazen univerzity Karlovy a Hostivařská přehrada pro cyklo,in-line,...Byt v 5.patře vybaven spotřebiči i nábytkem s výhledem na Botičské meandry + garážové stání.