Prodej bytu 3+kk 73 m2 s parkovacím stáním v Černých Polích na ulici Kunzova

Přímo od majitele bez provize nabízím k prodeji nadstandardní byt 3+kk o výměře 73 m2 ve vyhledávané městské části Černá pole na adrese Kunzova 6. K bytu náleží parkovací stání a jelikož je k prodeji i vedlejší byt taktéž s parkovacím stáním, je možné jednat i o odkupu dalšího stání či vedlejšího bytu o výměře 65 m2, přičemž oba byty lze spojit v jeden velký o výměře 138 m2.

Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží objektu Villa Kunzova, který prošel v roce 2008 kompletní rekonstrukcí a je vyhledávaným místem pro bydlení nejen díky možnosti parkování v uzavřeném dvoře objektu, ale také vzhledem k umístění v klidné slepé ulici poblíž parku Lužánky a dochodné vzdálenosti do centra města. Opačným směrem se nachází krásná vilová část Černých Polí, Vila Tugendhat či Mendelova univerzita. V domě je také výtah a všechna okna bytu směřují na jihozápad s výhledem na hrad Špilberk.

Byt se nabízí částečně vybavený, kromě vestavěné skříně v ložnici a několika drobností je vybaven zejména nadstandardní kvalitní kuchyňskou linkou Scavolini, jejíž součástí jsou kvalitní spotřebiče značky Miele a sice parní trouba, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, indukční deska a digestoř.

Výměry prostor zahrnutých v celkové ploše bytu jsou následující:

Předsíň 4,13 m2

Koupelna s WC 6,54 m2

Obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,83 m2

Ložnice 12,83 m2

Pokoj 11,80 m2

Balkon 2,21 m2

Sklepní kóje 2,80 m2

Všechny tyto výměry jsou čistou podlahovou plochou a nezahrnují plochu příček, jak je tomu u dnešních novostaveb.

Plocha parkovacího stání je 13 m2 a jedná se o samostatný pozemek vymezený v katastru nemovitostí. Cena jednoho parkovacího je již zahrnuta v celkové ceně bytu.

Cena 5 800 000,- Kč + daň z nabytí 4%