Zlevněno! Nabízím k prodeji byt 2+kk v cihlovém domě po revitalizaci ve vyhledávané lokalitě na pomezí Vinohrad a Žižkova, která vyniká skvělým dopravním spojením do centra. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností – nejbližší základní škola vzdálená 265 metrů, několik MŠ v okolí, Gymnázium a sportovní areál s plaveckým bazénem Na Pražačce 460 metrů. Tramvajová i autobusová zastávka 5 minut pěšky, metro 3 stanice tramvají, pár kroků od domu restaurace, kavárny, nejrůznější obchody (mnoho potravin, včetně supermarketu), pobočka banky s bankomatem 5 minut pěšky, poliklinika, nákupní centrum Flora. Slavné kino Aero vzdálené 3 minuty pěšky (230 metrů).

Také ale ani ne za 10 minut pěšky ke vstupu do parku Vítkov, 18 minut pěšky do rozlehlého parku Parukářka s restaurací a 10 minut krokem do parku Židovské pece. Blízko nákladového nádraží (10 minut), kde vyroste nový rezidenční projekt a v budoucnu bude stanice metra D.

Byt s vysokými stropy je po rekonstrukci včetně stoupaček a rozvodů. Nové vytápění s úsporným kondenzačním kotlem Vaillant a programovatelným termostatem (včetně ohřevu vody), nové radiátory (v koupelně otopný žebřík), rozvody topení v mědi. Komín vyvložkován dle posledních norem.

Nízké měsíční poplatky za byt: elektřina 820,- + plyn 1.030,- (+ vodné, fond oprav a služby domu 1.988,-).

Plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, mrazákem, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří a vestavěnou myčkou nádobí. V kuchyni je i mikrovlnná trouba a jídelní stůl. Laminátová podlaha v kuchyni i předsíni, v pokoji nové linoleum, v koupelně a na WC dlažba. Okna nová plastová.

Na chodbě úložné prostory + stropní úložné prostory. V pokoji patro na spaní (dvoulůžko) s velkým pracovním stolem. WC zvlášť.

UPC, společná anténa, pevná telefonní linka k připojení. Domácí telefon na domovní zvonek se vzdáleným otevíráním domovních dveří.

Výměra: pokoj 20,7m, pokoj s KK 15m, přesíň 4,4m, koupelna 4,4m, WC, 1,1m, sklep (plocha sklepní prostory se nezapočtává do celkové plochy jednotky - nejsou kóje, je nutné vybudovat v rámci SVJ z fondu oprav).

K bytu patří ideální podíl na 4 nebytových jednotkách s výnosem pronájmu.

Dům s výtahem má novou fasádu, střechu, stoupačky a je zateplen.

Byt je orientován do zeleného vnitrobloku a je v něm velmi příjemné klima i v letních měsících. Byt je díky orientaci do vnitrobloku velmi tichý, z ulice není nic slyšet. Z vnitrobloku 2 patra nad zemí, z ulice v prvním podlaží.

Byt je okamžitě k nastěhování, je vhodný i na investici s následným pronájmem.

Zahradu ve vnitrobloku lze využít k relaxaci, posezení s přáteli, nebo sušení prádla. K dispozici ihned. Na bytu neváznou zástavní práva.

Prohlídky ve všední den ve večerních hodinách, nebo o víkendu. 775 938 318 - ideálně SMS. RK nevolejte!!!