Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům 5+1 s garáží a zahradou na pozemku o 798 m² v obci Drahelčice u Prahy. Celková zastavěná plocha 119 m², užitná plocha domu je 160 m². Dům má přízemí a obytné podkroví. Dům je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci. K domu je přiveden plyn ale není zapojen, není potřeba. Dům je kvalitně zateplený a má nízké energetické náklady (k dispozici faktury za energii a vodu). Topení je teplovzdušné s rekuperací z teplovodního zásobníku, z krbu, solárních panelů a z elektrického ohřevu. Podlahové topení elektrické v koupelnách, WC, zádveří a kuchyň. Okna jsou vybavena automatickými žaluziemi. Garážové vrata a brána na dálkové ovládáni. Jedná se o klidnou lokalitu v blízkosti Prahy.

Pod střechou je prostorná pochozí půda. Půda dostupná výsuvným schodištěm. Pod střechou garáže je druhá pochozí půda vhodná k uskladnění zahradních a sezónních věcí.

V domě je anténní rozvod TV a rozvod ethernet UTP s připojením do všech místností.

V přízemí se nachází vstupní šatna, prádelna nebo technická místnost, obývací pokoj s velkou chodbou, prostorná kuchyň s kuchyňkou linkou na míru, spíž nebo vinárna, ložnice, koupelna a WC se sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je výstup na zastřešenou terasu.

V patře jsou 3 samostatné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC, knihovna.

Všechny pokoje jsou vybaveny vestavěným skříněmi. Knihovna, šatna a spíž jsou vybaveny policemi na míru.

Jedná se o novostavbu zkolaudovanou v r. 2006, obydlenou od listopadu 2014, která se nachází v okrajové, velmi klidné části obce, mimo silniční komunikace.

U domu je zastřešená terasa a na zahradě je zahradní domek sloužící pro uskladnění zahradních potřeb, dětské pískoviště, dětský domek s houpačkami.

V docházkové vzdálenosti je dětské hřiště a fotbalové hřiště.

Drahelčice jsou v těsné blízkosti Prahy a i díky velmi dobré dopravní dostupnosti jsou ideální jako bydlení pro rodinu s dětmi. Autobus 3 minuty, dálnice D5 cca 5 minut od domu.

V případě více zájemců bude dům prodán nejlepší nabídce.