Popis bytu Počernice

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v OV o užitné ploše 63 m2 v prvním podlaží ze 4 cihlového domu v ulici Běchorská v Praze 9 -  Horních Počernicích. Orientace bytu východ a západ, výhled na obě strany do zeleně. Všechny místnosti v bytě jsou neprůchozí, přístupné z chodby.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě jsou plastová okna, vnitřní dveře jsou z masivního borovicového dřeva, vstupní dveře bezpečnostní. V pokojích bukové parkety. V kuchyni, v koupelně a ve vstupní chodbě dlaždice.

Veškerá elektroinstalace v mědi, do všech místností jsou rozvedené datové eth. kabely zakončené ve VDSL modemu.

V kuchyni dubová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, sporák, myčka). V jednom pokoji a ve vstupní chodbě vestavěné skříně z masivní borovice. Koupelna s vanou a WC jsou oddělené.

Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování.

K bytu patří sklep 2 m2 s vestavěnými policemi, v domě je k dispozici kočárkárna, kolárna a sušárny na prádlo.

Dům je kompletně revitalizovaný, SVJ nemá žádný úvěr. Venkovní plášť je zateplený. Rozvody studené vody jsou v plastu, teplé vody v mědi. Kompletní výměna elektroinstalace ve společných prostorách se prováděla v roce 2018, světla jsou ovládaná přes pohybová čidla, v roce 2019 byl dům nově vymalovaný. Prostorný pozemek okolo domu je ve spoluvlastnictví všech majitelů bytů.

Měsíční poplatky SVJ činí 3.300 Kč/měs. (FO, správa domu, vytápění bytu, voda, odpad, úklid atd.)

Energetická náročnost budovy: C

V okolí rodinné domky a nízké bytovky, parkování před domem. Bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra (zastávka MHD 5 minut pěšky, autobus je na Černém Mostě za 7 minut; vlakové nádraží 9 minut pěšky, vlak je na Hlavním nebo Masarykově nádraží za 15 minut). Výborná dostupnost na dálnice D10 a D11. V okolí cyklostezky napojené na Klánovický les. V blízkosti MŠ, ZŠ, menší obchodní centrum 2 min. pěšky od domu (Albert, Teta a další).