Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví ve městě Kosmonosy u Mladé Boleslavi o celkové ploše s příslušenstvím 69 m2 (byt 63,05 m2 + 1x lodžie 3,18 m2 + 1x sklepní kóje 2,76 m2).

Samostatně stojící bytový panelový dům s 24 byty v osobní vlastnictví leží na vlastních pozemcích o rozloze 342 m2 a 3098 m2 s podílovým vlastnictvím 6581/159066.

Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží. Toto podlaží je posledním podlažím a díky tomu, je zde bydlení velmi klidné a umožňuje krásný výhled do okolí. Okna bytu jsou situována do zahrad rodinných domů a nezastavěné volné zeleně.

V suterénu domu se nachází sklepní kóje jednotlivých bytů, dvě kolárny, kočárkárna a kotelna.

Vytápění bytů zajišťuje vlastní dálkově řízená kotelna. Tvrdost vody je upravována vlastní úpravnou vody umístěnou v suterénu domu.

Je zajištěno bezproblémové parkování na vlastním pozemku před domem. Na pozemcích je umístěné rozlehlé dětské hřiště a prostor pro míčové hry mimo dopravní komunikaci.

Dům prošel v roce 2019 kompletní rozsáhlou rekonstrukcí: zateplení fasády, rekonstrukce lodžií včetně jejich zasklení, rekonstrukce a zateplení střechy, výměna rozvodů vody, zateplení sklepů, kamerového systému a zřízení automatického protipožárního systému.

V domě je naplánovaná rekonstrukce vnitřních prostor, podlahových krytin včetně schodiště a rozšíření parkoviště na vlastním pozemku.

Parkoviště, vstup do domu a vlastní dětské hřiště je hlídáno kamerovým systémem se záznamem. Vchodové dveře jsou osazené automatickým protipožárním systémem a umožňují vstup na čip.

V domě je zavedený rychlý internet za zvýhodněnou cenu a internetová televize.

Úklid společných prostor a okolí zajišťuje úklidová firma.

Dům je v dobrém technickém stavu a je umístěn na okraji intravilánu města obklopený zelení.

V rámci města Kosmonosy je zajištěna veškerá občanská vybavenost – školka, škola, lékaři, lékárna, kavárny, cukrárny, restaurace, pošta a vlastní městský úřad. V blízkosti se nacházejí zastávky MHD a obchodní řetězce.

Samotný byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2010.

Během rekonstrukce bytu byly provedeny kompletní rozvody elektřiny, vody a internetu. Dále pak kompletní výměna oken, štukové omítky, nové podlahové krytiny, dlažba a obklady, obložky s dveřmi a sádrokartonové podhledy.

Bylo vybudováno nové zděné jádro, které rozšířilo koupelnový prostor. To umožnilo pořídit do koupelny novou sanitu včetně rohové vany se sprchovým koutem, velké umyvadlo, pračku, sušičku a WC.

Vstupní dveře byly vyměněny za bezpečnostní včetně zárubně s protipožární úpravou.

Chodba byla přepažena posuvnými dveřmi a tak byla vytvořena praktická komora s šatní skříní a botníkem v rámci bytu.

V ložnici byla vybudována prostorná vestavěná skříň. Z ložnice je vstup do zasklené lodžie s velmi krásným výhledem na celé Kosmonosy s Loretou, zámkem, na Michalovice, údolí Jizery a část Mladé Boleslavi. V uzavřené lodžii je možné sušit prádlo. Zábradlí lodžie je osazené držáky na venkovní květinové truhlíky.

Obývací pokoj je propojen s jídelním koutem a samotnou kuchyní. Prostor je oddělený barovým pultem.

Kuchyň je velmi dobře dispozičně promyšlená s potravinovou skříní, dvou-dřezem, plynovým sporákem, digestoří a horkovzdušnou troubou. Z kuchyně je výhled na chráněné území Baby a Dědka, Horní Stakory a přilehlé obce. Za dobrého počasí je vidět Český Ráj, Trosky a Krkonoše.

Podlahové krytiny: dlažba - WC, koupelna; koberce - ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj; vinyl – kuchyně, chodba, komora

Jednotlivé pokoje a koupelna s WC jsou dostupné z centrální chodby.

Byt je možné uvolnit k nastěhování ihned.

Právní servis zajistíme. Dokážeme zajistit i případné finanční služby.

RK prosím nevolat!!