Nabízím byt 1+1 v OV o výměře 39 m2, který se nachází v 7. (posledním) patře panelového domu po celkové revitalizaci v okresním městě Nymburk. Byt je ve velmi dobrém stavu, jádro je zděné, v pokoji je plovoucí podlaha, ve zbytku bytu je dlažba. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a žaluziemi. Z bytu je pěkný výhled. Byt je orientován na západ, takže poskytuje dostatek světla a slunce.

V panelovém domě byly provedeny nové rozvody vody, kanalizace, dešťové svody, nové rozvody plynu a elektro. Rovněž je zde nový výtah, poštovní schránky a domovní zvonky. Vstup do domu je na čip či klíč. Tento rok je v plánu modernizace společných prostor. V domě jsou zavedeny optické kabely několika poskytovatelů internetu či kabelové televize.

Sídliště prošlo revitalizací a je tu dostatek parkovacích míst a nově vysázené zeleně. Místo je velmi klidné.

Dispozice bytu: obývací pokoj 17,05 m2, kuchyně 8,76 m2, předsíň 6,56 m2, koupelna 2,83 m2, komora 1,66 m2, WC 0,90 m2. K bytu náleží sklep 1,64 m2, ve společných prostorách je možné využívat kolárnu, větší sklep a sušárnu.

Zálohy na bydlení jsou cca 3 200 Kč za měsíc, elektřina 490 Kč za měsíc, plyn 300 Kč/čtvrtletí. Průkaz energetické náročnosti budovy C - úsporná.

Nabízená nemovitost je na situována na okraji města, v zástavbě panelových domů, nedaleko domu je zastávka MHD, vlaková stanice Nymburk město, obchody, pošta, poliklinika či řeka Labe a labská cyklostezka.

Prodává přímý majitel. V ceně je zahrnuto vypracování rezervační a kupní smlouvy a právní úschova. K nastěhování od 1. září 2020.

• Umístění objektu: sídliště

• Podlaží: 7. podlaží z celkem 7

• Užitná plocha: 39 m2

• Plocha podlahová: 39 m2

• Sklep: 1,64 m2

• Parkování: dostatečné množství parkovacích míst v okolí domu

• Voda: dálkový vodovod

• Topení: ústřední elektrické

• Plyn: plynovod

• Odpad: veřejná kanalizace

• Telekomunikace: telefon, internet

• Elektřina: 230V

• Doprava: vlak, silnice, autobus, MHD

• Energetická náročnost budovy: třída C - úsporná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky