Ideální rodinný sofistikovaně řešený prostorný cihlový byt v novostavbě 4+kk v osobním vlastnictví s výtahem v 3.NP,

o celkové výměře 93,31 m2 s balkónem, garážovým parkovacím stáním pro pohodlné parkování v bezpečí pod střechou a sklepní kójí pro kola či lyžařské vybavení v docházkové vzdálenosti do centra, škol/ky, obchodů,

k lékařům, občanská vybavenost i MHD ve vzdálenosti 2 minut a terasou uvnitř bloku.

Vzdušný obývací pokoj pro radost z času stráveného s rodinou a posezení s přáteli s vhodně navazujícím kuchyňským koutem 27,36 m2 poskytujícím volný pohyb a množství odkládacích ploch pro kulinářské umění,

s vestavěnou myčkou, separačním košem na odpadky, mikrovlnou troubou, výkonnou indukční deskou

a pyrolytickou samočistící troubou nad níž je umístěn kvalitní digestoř s filtry. Obývací pokoj disponuje rovněž přístupem na balkón umožňující rovněž dostatek prostoru pro posezení a jeho částečné zapuštění poskytuje větší míru ochrany před nepříznivým počasím.

V dispozičním řešením bytu bylo myšleno i na rozdělení bytu a v klidové zóně jsou neprůchozí dva pokoje 11,12 m2 a 10,68 m2 myšlené jako dětské či pro návštěvy a dále manželská ložnice 14,88 m2. Všechny uvedené místnosti mají k dispozici okna na sever či západ opatřenými interiérovými žaluziemi a sítí proti hmyzu.

Při vstupu do bytu s bezpečnostním přídavným jištěním je předsíň 16,70 m2 doplněna o vhodnou šatní skříň se zrcadlem a zázemím pro obuv. Slouží zároveň jako komunikační zóna spojující obývací pokoj, koupelnu 7,24 m2, toaletu 1,40 m2, komoru či šatnu 3,93 m2 a pokoje v klidové zóně.

Komfortní koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem se sedátkem, termostatickou baterií, topením pro sušení ručníků, toaletní umyvadlovou skříní s osvětlením, zrcadlem, zásuvkou a vývody pro připojení automatické pračky. Toaleta doplněna rovněž o toaletní skříň na čistící a hygienické potřeby. V komoře vybudovány navíc odkladové plochy pro méně používané sezónní věci.

Stěny otěruvzdorná malba nebo bělninový obklad. Podlahová plocha tvořena dlažbou a plovoucí podlahou. Dálkové TUV a topení (Opatovice) dálkově radiátory, v některých místnostech osazené Tesla coil v podlaze. Velmi nízké náklady na bydlení (cca.2500,- Kč+ el. energie).

V zabezpečeném objektu o šesti patrech kamerami je k dispozici kolárna pod schody a kočárkárna, k bytu náleží sklepní kóje 1,77 m2. Vlastní garážové stání 10,98 m2 poskytující přístup suchou nohou se zabezpečeným vjezdem přes bránu ovládanou vytáčením prostřednictvím telefonu a současně vchodem do objektu brankou s přístupem na čip. Nad garážovým stáním zřízená terasa nabízející dětské atrakce a posezení.

Možnost financování hotově či pomocí hypotéky. Cena k jednání 4.490.000 Kč nebo předložení vlastní nabídky.

pichlova2804ZAVINACgmail.com