Prodáme byt 2+kk v bytovém domě na ulici Rybářská poblíž Výstaviště. Dům/byt má po rekonstrukci z roku 2011 zateplení, nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Nová plastová okna (vč. žaluzií a sítí proti hmyzu) byla instalována v roce 2019.

Celková rozloha bytu je 48 m2, z toho 4,1 m2 koupelna, 4,9 m2 předsíň, 10,2 m2 ložnice a 28,9 m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží sklep o ploše 2,6 m2. Ve dvoře domu je možnost vyhrazeného parkování. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním, z celkových sedmi), v domě je k dispozici výtah.

Vytápění je zajištěno designovými elektrickými přímotopy, v koupelně je navíc podlahové topení. Pro ohřev teplé vody je instalován elektrický bojler. Náklady na provoz bytu jsou 1650 Kč/měsíc za elektřinu + 2200 Kč/měsíc (vodné, stočné, úklid a osvětlení společných prostor, správa, pojištění, provoz výtahu, fond oprav) pro 3 osoby.

V bytě je kabelové připojení televize a internetu od poskytovatele UPC (Vodafone).

Byt nabízíme částečně zařízený, ponecháváme vybavení koupelny (bez pračky) a kuchyně (kuchyňská linka s barovým pultem a vestavěné spotřebiče: lednice, trouba, myčka a indukční varná deska). Po domluvě lze ponechat i vybavení předsíně.

Byt leží u hlavního vstupu na Výstaviště, v blízkosti je několik zastávek MHD, centrum je vzdálené 30 minut pěší chůze. Nedaleko domu je cyklostezka podél řeky Svitavy nebo koupaliště Riviéra. Byt je tak vhodný nejen k pohodlnému bydlení, ale i jako investice pro pronájmy.

Byt bude volný k nastěhování od března 2021. V případě rychlého jednání se doba může zkrátit. V ceně je právní servis vč. úschovy.