Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji krásný jedinečný mezonetový loftový byt nedaleko Náměstí Bratří Synků v Praze Nuslích. Jedná se o prostor o dispozici 4+1 v 6. patře rozložený na dvou podlažích s užitnou plochou 205 m2. K bytu náleží terasa na každém patře, celkem 21 m2 s krásným výhledem na Prahu.

Byt je atypický, velmi dobře udržovaný a aktuálně pronajatý. Ve spodním patře se nachází chodba 16,5 m2, samostatné WC 3,64 m2, koupelna s vanou 7,64 m2, samostatná ložnice 26,77 m2, centrální otevřený obývací prostor 49,40 m2 ze kterého se vstupuje do kuchyně 25,25 m2 a jídelního koutu. Z kuchyně je vstup na terasu.

Po schodech 3,15 m2 se dostaneme do druhého patra, kde je druhá koupelna se sprchovým koutem 2,94 m2, samostatný pokoj 12 m2, ložnice 40,44 m2 a vstup na větší terasu s krásným výhledem.

Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. V domě je zcela nový prosklený výtah.

Jednou z dalších výhod tohoto bytu je jeho poloha. Jedná se o velmi klidnou Mojmírovu ulici, ale pár kroků od domu je náměstí s veškerou občanskou vybaveností

vybavení. Restaurace, kavárny, cukrárny, drogerie, potraviny, divadlo. Perfektní spojení do centra - 10 minut tramvají na Václavské náměstí. Dále během pár minut MHD u obchodního centra Kaufland. Dětské hřiště jen 500 m, dětský lékař 500 m, ZŠ, SŠ, Americká akademie 500 m.

Byt je vhodný na investici.

V případě zájmu o byt Vám po dohodě rád zajistím pr

We would like to offer for sale our beautiful unique duplex loft apartment close to Náměstí Bratří Synků in Prague Nusle. This is a space with a layout of 4 +1 on the 5th and 6th floors spread over a total area of ​​205 m2. The apartment has a terrace on each floor, a total of 21 m2 with beautiful views of Prague's picturesque Grebovka Gardens.

The apartment is atypical, very well maintained and currently rented. On the lower floor there is a hallway 16.5 m2, separate toilet 3.64 m2, bathroom with bathtub 7.64 m2, separate bedroom26.77 m2, central open living area 49.40 m2 from which you enter the kitchen 25.25 m2 and dining area . The kitchen has access to the terrace.

After the stairs of 3.15 m2 we get to the second floor, where the second bathroom with shower is 2.94 m2, a separate room 12 m2, a bedroom 40.44 m2 and access to a larger terrace with beautiful views.

The apartment is in very good condition, and does not need any reconstruction. The building has a brand new glass elevator, new sidewalks, and a new roof.

One of the other advantages of this apartment is its location. It is a very quiet street Mojmírova, but a few steps from the house is a square with all civic

amenities. Restaurants, cafes, patisseries, drugstores, groceries, theater. Perfect connection to the center - 10 minutes by tram at Wenceslas Square.

Three minute walk to Vrsovice train station, for International connections.

Further within a few minutes by public transport at the Kaufland shopping center. Children's playground only 500 m, pediatrician 500 m, primary school, secondary school, American Academy 500 m.

The apartment is also perfectly suitable for investment.

If you are interested in the apartment, we will be happy to arrange a tour of it at your convenience.