Nabízím k prodeji byt 2+kk o výměře 64 m2, ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu, který se nachází v širším centru Prahy. Atraktivní lokalita s velmi dobrou dopravní dostupností, v blízkosti zeleně (park Vrch Vítkov, Balkán, Židovské pece) a s možnostmi sportovního vyžití - Areál Pražačka s vnějším i vnitřním plaveckým bazénem a venkovními hřišti. V blízkosti se také nachází cyklostezka a tenisové kurty.

Dům je zcela zateplen, společné prostory domu jsou v dobrém stavu. Celý byt je velmi prostorný – velká vstupní hala 12 m2 , obývací pokoj s kuchyňským koutem 23 m2 a pokoj( ložnice) 22 m2 . Byt je vytápěn etážovým topením, které je zajištěno plynovým kotlem v bytě a který zároveň zajišťuje ohřev vody. Byt prošel cca před 10 lety částečnou rekonstrukcí, zejména koupelna a WC. Byt má plastová okna (žaluzie) , zděné jádro - koupelna s vanou, oddělené WC. Součástí prodeje je kuchyň.linka s vestavěnými spotřebiči: lednice s mrazícím boxem s výrobníkem ledu (AEG), myčka, var. deska, trouba, digestoř a mikrovlná trouba dále potom pračka AEG ( se zabudovaným systémem změkčování vody). Pokoj ( ložnice) má parkety, vstupní hala a obývací pokoj ( jídelna) je vybaven plovoucí podlahou. K bytu náleží sklep o velikosti cca 4 m2 nacházející se v suterénu domu.

K dispozici je kabelové připojení k internetu a STA pro příjem pozemního digitálního vysílání.

Byt je družstevní se splacenou anuitou, na členském podílu v družstvu neváznou žádná zástavní ani jiná práva. Výhodou jsou nízké měsíční náklady bytu : 1.400,- Kč zahrnující zálohy na služby a vodu pro 2 osoby + plyn/el. energie. Družstvo úspěšně hospodaří a má také vedlejší příjmy z pronájmu komerčních prostor umístěných v přízemí domu ( zubní ordinace atd.) Dům je zabezpečen kamerovým systémem.

Veškerý právní servis ( smlouva o převodu členského podílu) je zajištěn a je obsažen v ceně.

Velmi klidná lokalita, v okolí zeleň a veškerá občanská vybavenost (škola, školka, poliklinika) obchody ( LIDL, KAUFLAND) v dostupné vzdálenosti, zastávka TRAM Strážní cca 150 m.