Byt 3+1 Pražského povstání

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+1 na adrese Děkanská vinice II 1541/18, 140 00 Praha 4.

Velmi žádaná lokalita – vynikající dopravní dostupnost (v bezprostřední blízkosti stanice metra, tramvaje a autobusu Pražského povstání), a přesto v klidném místě schovaném za budovou Ministerstva vnitra.

Nadstandardní občanská vybavenost v blízkém okolí (nákupní centrum Arkády Pankrác, potraviny přes ulici, sportoviště, škola, školka, jesle), nedaleko Centrální park a Kavčí hory.

Útulný a světlý byt se nachází ve 2. podlaží ze 4 zrekonstruovaného panelového domu. Příjemný výhled z velké zasklené lodžie. Možnost využití kočárkárny. Ústřední topení. Byt je po částečné rekonstrukci (zděné jádro, obklady, sanita, rozvody vody a odpadů) a je částečně vybaven (kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou, lednice, pračka, televize, obývací stěna, skříně atd.). Oproti fotografiím je v obývacím pokoji velká sedačka. Po dohodě je možné vyklidit.

Nebráníme se ani větším úpravám. V případě, že by se podnájemce rozhodl nahradit stávající koberce linem, rádi proplatíme materiál.

Příjemné bydlení v klidném domě s bezproblémovými sousedy. Byt je nekuřácký. Ideální pro pár nebo rodinu (2 až 4 osoby).

Celková podlahová plocha podle skutečného zaměření je 60,7 m2 (byt identické velikosti občas bývá inzerován s plochou až 70 m2). Dispozice: obývací pokoj 15,8 m2 propojený s kuchyní 9,3 m2 orientovaný na jihovýchod, dvě neprůchozí ložnice 7 m2 a 9,3 m2 orientované na severozápad, koupelna s velkým sprchovým koutem 2,3 m2, samostatné WC 1 m2, chodba s vestavěnými skříněmi 8,2 m2, lodžie se vstupem z obývacího pokoje 6,3 m2, praktická komora s policemi o velikosti 1,5 m2 naproti vstupním dveřím do bytu.

Parkování v ulici Děkanská vinice II PO-PÁ 8-20 modrá zóna pro rezidenty Prahy 4, v ulici Děkanská vinice I PO-PÁ 8-20 fialová zóna pro rezidenty i nerezidenty. Parkovací karta rezidenta stojí 1 200 Kč na rok (možnost přihlášení k trvalému pobytu). V čase 20-8 a o víkendech je parkování bez omezení. V docházkové vzdálenosti garáže Pražského povstání.

K nastěhování ihned.

Celkové náklady na bydlení do cca 20 300 Kč pro 2 osoby měsíčně:

- 15 500 Kč nájem splatný předem,

- 3 300 Kč zálohy na služby pro 2 osoby (ústřední topení, teplá užitková voda, vodné a stočné, úklid společných částí domu, společná elektřina, společná televizní anténa a domovní odpad); je možné, že družstvo zálohy na služby v dohledné době o trochu zvýší; na základě vyúčtování skutečné spotřeby každoročně vracíme přeplatky,

- cca 1 500 Kč odběr elektřiny a plynu (přepis na podnájemce).

Kauce 30 000 Kč.

Nabízíme velmi příznivou cenu a hledáme spolehlivého podnájemce. Prosíme, napište něco o sobě.