Nabízím Vám k prodeji jednotku č.1 umístěnou v druhém nadzemním podlaží panelového domu na adrese Váňova 3179, 272 01 Kladno.

Byt o velikosti 3 + 1 má rozlohu 70,8 m2, náleží k němu navíc nadprůměrně velká lodžie o velikosti 13 m2 a sklepní kóje.

Byt prošel v roce 2016 celkovou rekonstrukcí, během níž došlo k výměně podlah (na nynější vinylové), k malování a modernizaci místností včetně kompletní přeměny kuchyně. Kuchyň je nyní vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči – dvěma lednicemi s mrazáky, troubou se schopností pyrolýzy, mikrovlnkou, indukční varnou deskou a myčkou (všechny spotřebiče jsou samozřejmě součástí kupní ceny). Kuchyň je osvícena podhledovými světly s LED žárovkami a je zařízena do těch nejmenších detailů (disponuje např. automatizovaným šuplíkem na tříděný odpad). Kuchyň a obývací pokoj jsou situovány na západ.

V předsíni se nachází velká vestavěná skříň, která je též součástí kupní ceny. Obě ložnice jsou orientovány na východ.

Koupelna prošla celkovou rekonstrukcí v roce 2014. V roce 2021 došlo i k výměně záchodu.

Nespornou výhodou bytu jsou jeho kvalitní vstupní dveře značky NEXT vysoké bezpečnostní třídy. Interiérové dveře jsou značky SAPELI, přičemž do obývacího pokoje vedou dveře posuvné.

I samotný dům, v němž se byt nachází, je po modernizaci. Jeho obvodové stěny jsou zateplené, okna jsou plastová, v domě je moderní výtah a dům je napojen na dálkové topení. Dvoje vstupní dveře do domu jsou zcela nové, vysoce kvalitní a disponují bezpečnostním zámkem. Dům má osm nadzemních podlaží a jedno podzemní.

Nabízený byt se nachází v absolutním centru města. Všechny objekty občanské vybavenosti včetně stanic městské hromadné dopravy jsou v dochozí vzdálenosti, např.:

- Zastávka MHD: 260 metrů

- Supermarket BILLA: 180 metrů

- Základní škola: 280 metrů

- Mateřská škola: 650 metrů

- Restaurace: 200 metrů

- Central Kladno: 400 metrů

- Dětské hřiště: 170 metrů

- Fitcentrum: 200 metrů

- Večerka: 0 metrů

- Gymnázium: 180 metrů

- Pošta: 550 metrů

- Nemocnice: 1 100 metrů

Cena bytu činí 6 290 000 Kč a k dispozici bude zcela dle naší domluvy (uvedené datum 1.9. 2022 je pouze orientační)

V případě zájmu o prohlídku nebo doplnění jakýchkoliv informací mě neváhejte kontaktovat (tel.: +420 731 943 278).

Budu se na Vás těšit.