Zdá se, že došlo k problému s připojením nebo na serveru dochází k údržbě. Funkce webu může být omezena.

Inzerát již není v nabídce

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobrazit všechny nabídky

Prodej bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyPod Hybšmankou, Praha - Smíchov

Pod Hybšmankou, Praha - SmíchovMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno
Cena7 990 000 Kč

Tato nemovitost již od 33 885 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.


Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží terasového domu (od vchodu je to ale jen druhé patro, protože dům je postaven v kopci). Rozloha bytu je 50 m² + lodžie 5 m². Slunný byt orientovaný na východ a s výhledem do zeleně.

Do bytu vcházíte skrze masivní bezpečnostní dveře do haly. V hale (5,6 m²) jsou vestavěné úložné prostory, vstup do komory (1,1 m²) s plynovým kotlem, do koupelny (4,5 m²) s oddělenou toaletou (1,7 m²) a s prostorem na pračku se sušičkou. Z haly je také vstup do obou pokojů, které mají okna přes celou východní stěnu bytu. Pokoj s kuchyní (23,7 m²) je vybaven masivní dřevěnou linkou s kvalitními spotřebiči Siemens, sklokeramickou varnou deskou a dodatečným kuchyňským ostrůvkem (možno odstranit). Z pokoje je výhled do vzrostlé zeleně a v zimě na centrum Prahy. Okna jsou dřevěná s vakuovanými dvojskly a elektricky stahovanými roletami. Vstup na lodžii (5 m²) je možný z obou pokojů. Ložnice (13 m²) také s výhledem na východ slunce. Koupelna (4,5 m²) je nadstandardně vybavena a ve velmi dobrém stavu. Toaleta (1,7 m²) také a je zde prostor pro pračku se sušičkou. V celém bytě jsou plovoucí podlahy nebo keramická dlažba.

Vlastní zánovní (pořízen 2019) plynový kotel pro topení a ohřev vody. Nízké poplatky do fondu oprav, funkční společenství vlastníků.

Dům je novostavba z roku 2000 ve velmi dobrém stavu a nachází se v klidné rezidenční čtvrti. Výhled do zeleně a na východní panorama Prahy (tedy centrum). Byt byl zakoupen v roce 2001 a do té doby neměnil majitele. Možnost parkování před domem na modré zóně, dobrá dostupnost na Anděl, 10 minut pěšky park Ladronka nebo Klamovka.

V současné době má byt několik let v pronájmu spolehlivý nájemník, se kterým je uzavřena běžná nájemní smlouva s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Smlouvu je samozřejmě možné vypovědět nebo si byt ponechat jako investici. Štítek budovy dodáme.

Při rychlém jednání možná domluva o snížení ceny.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu723562
Dispozice2+kk
Dostupné od24. 6. 2022
Podlaží5
PENBG
ProvedeníLuxusní
Plocha50
VybavenoČástečně
StavNovostavba
Typ budovyCihla
Stáří10 - 30 let
RizikaPrověřit »

Vybíráte byt?

Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!

Co tato nemovitost nabízí?

Lodžie
MHD 4 minuty pěšky

Hypoteční kalkulačka

let

V okolí nemovitosti najdete

MHDPodbělohorská
🚶 292 m (4 min)
PoštaPraha 56
🚘 2 011 m (4 min)
ObchodKrámeček
🚶 561 m (7 min)
BankaKomerční banka
🚘 1 550 m (4 min)
RestauraceZahradní restaurace Klamovka
🚶 704 m (8 min)
LékárnaMagistra
🚘 1 443 m (4 min)
ŠkolaZŠ Pobělohorská
🚶 488 m (6 min)
Mateřská školaMŠ Nad Palatou
🚶 247 m (3 min)
SportovištěPaintballgame
🚶 594 m (7 min)
HřištěOkrouhlík
🚶 457 m (5 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.