Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyPod Hybšmankou, Praha - Smíchov
Pod Hybšmankou, Praha - SmíchovMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybavenoTato nemovitost již od 33 885 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží terasového domu (od vchodu je to ale jen druhé patro, protože dům je postaven v kopci). Rozloha bytu je 50 m² + lodžie 5 m². Slunný byt orientovaný na východ a s výhledem do zeleně.
Do bytu vcházíte skrze masivní bezpečnostní dveře do haly. V hale (5,6 m²) jsou vestavěné úložné prostory, vstup do komory (1,1 m²) s plynovým kotlem, do koupelny (4,5 m²) s oddělenou toaletou (1,7 m²) a s prostorem na pračku se sušičkou. Z haly je také vstup do obou pokojů, které mají okna přes celou východní stěnu bytu. Pokoj s kuchyní (23,7 m²) je vybaven masivní dřevěnou linkou s kvalitními spotřebiči Siemens, sklokeramickou varnou deskou a dodatečným kuchyňským ostrůvkem (možno odstranit). Z pokoje je výhled do vzrostlé zeleně a v zimě na centrum Prahy. Okna jsou dřevěná s vakuovanými dvojskly a elektricky stahovanými roletami. Vstup na lodžii (5 m²) je možný z obou pokojů. Ložnice (13 m²) také s výhledem na východ slunce. Koupelna (4,5 m²) je nadstandardně vybavena a ve velmi dobrém stavu. Toaleta (1,7 m²) také a je zde prostor pro pračku se sušičkou. V celém bytě jsou plovoucí podlahy nebo keramická dlažba.
Vlastní zánovní (pořízen 2019) plynový kotel pro topení a ohřev vody. Nízké poplatky do fondu oprav, funkční společenství vlastníků.
Dům je novostavba z roku 2000 ve velmi dobrém stavu a nachází se v klidné rezidenční čtvrti. Výhled do zeleně a na východní panorama Prahy (tedy centrum). Byt byl zakoupen v roce 2001 a do té doby neměnil majitele. Možnost parkování před domem na modré zóně, dobrá dostupnost na Anděl, 10 minut pěšky park Ladronka nebo Klamovka.
V současné době má byt několik let v pronájmu spolehlivý nájemník, se kterým je uzavřena běžná nájemní smlouva s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Smlouvu je samozřejmě možné vypovědět nebo si byt ponechat jako investici. Štítek budovy dodáme.
Při rychlém jednání možná domluva o snížení ceny.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 723562 |
---|---|
Dispozice | 2+kk |
Dostupné od | 24. 6. 2022 |
Podlaží | 5 |
PENB | G |
Provedení | Luxusní |
Plocha | 50 m² |
---|---|
Vybaveno | Částečně |
Stav | Novostavba |
Typ budovy | Cihla |
Stáří | 10 - 30 let |
Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 33 885 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.