Nabízím k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Brno-Lesná.

Byt disponuje krásným výhledem z 12. patra 13podlažního panelového domu. Orientace bytu je na západ. Součástí bytu je lodžie a k bytu také náleží sklepní kóje

Dům prošel celkovou revitalizací – zateplení, nová fasáda, v nedávné době byly instalovány nové stupačky, podhledy a světla na chodbách. V domě jsou k dispozici dva osobní výtahy a jeden nákladní např. na stěhování.

I po investicích, které proběhly je ve fondu našetřená finanční rezerva. Měsíční platba na fond oprav se z toho důvodu v nedávné době snižovala. Celkové měsíční náklady na byt jsou proto nízké, činí 2718Kč včetně fondu oprav + cca 500Kč elektřina.

V bytě proběhla částečná rekonstrukce – nové podlahy, nové dveře, nová kuchyňská linka.

Dům se nachází v ideální lokalitě, kde je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost a zároveň velké množství zeleně.

V dostupnosti 2 minut chůze je k dispozici supermarket Albert, Kik, kavárna, restaurace, drogerie, zdravotní středisko, Areál Tesla, centrum pro mnoho volnočasových aktivit – posilovna, plavecký bazén, sauna, sportovní hala

Do 5 minut chůze najdete další obchody – Lidl, Penny, Planeo elektro, domácí potřeby Cupák.

V opačném směru je v pěší vzdálenosti park, les, lanové centrum, minigolf, discgolf

Zastávka MHD Halasovo náměstí je ve vzdálenosti cca 100m, vlaková zastávka Brno-Lesná cca 500m

Parkovací prostory jsou přímo před domem.

Byt nabízí výhled na celé Brno. Z lodžie je možné pozorovat ohňostroje na Špilberku i na Brněnské přehradě. Směrem na sever je výhled převážně na zeleň sídliště Lesná a na novodobou stavbu římskokatolického kostela v blízkosti domu.

Dispozice bytu:

Hlavní obytná místnost má výměru 19m2.

Předsíň (2,5m2) je vybavena vestavěnou skříní

WC a sprchový kout o rozměru 2m2

Samostatná kuchyně včetně spíže 6m2

Lodžie 3,1m2

Sklepní kóje 2m2

Celková plocha je 32m2

Byt je k dispozici ihned.

Jsem přímý majitel, takže uvedená cena je konečná, neplatíte provizi RK.