Kontakt na majitele: +420 733 515 102

RK NEVOLAT!

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji jednotku v osobním vlastnictví, dispozičně řešenou jako 2+KK o celkové výměře 49 m2 ve sníženém přízemí cihlového domu na pražském Břevnově v ulici Šlikova 1179/24. Jednotka je z jedné strany orientována do tichého vnitrobloku a z druhé strany do boční ulice Liborova.

Samotný činžovní dům je ve velmi dobrém stavu po nákladnější rekonstrukci.

Jednotka je ve stavu ke kompletní rekonstrukci a výhodou je si rekonstrukci zrealizovat dle vlastních představ. Jednotka se skládá z prostorné vstupní chodby s menší komorou, dále dvou samostatných světlých pokojů, koupelny a samostatné toalety.

Jedná se o 4patrovou budovu, s možnostmi bezproblémového parkování přímo před domem, na modré zóně, a s výborným přístupem k veškeré občanské vybavenosti. Dům má skvělou výchozí pozici pro dojíždění kamkoli do Prahy, čtyři stanice tramvají ke stanici metra (stanice Malovanka, tramvaje č. 22, 23 a 25). Pěší vzdálenost ke hradu je 10 minut.

V okolí je kompletní občanská vybavenost. V pěší dostupnosti je supermarket, malé obchody s večerním provozem, škola (5 min.), nemocnice (10 min.), sportovně-rekreační areál Ladronka (5 min., dětská hřiště, in-line stezky, sportovní hřiště, restaurace).

Jednotka je kolaudována jako nebytový prostor (dílna nebo provozovna), nicméně vzhledem k dispozici a umístění je možnost rekolaudace na lepší právní stav (ateliér, ubytovací jednotka či bytová jednotka).

Vzhledem k poloze je jednotka ideální pro vlastní bydlení, kancelář či na investiční pronájem.

Hypoteční úvěr na tuto nemovitost je možný.