Nabízím 3generační RD v zástavbě starších rodinných domů v klidné ulici v Praze 9, Újezdě nad Lesy na pozemku o celkové ploše 610m². Dům vznikl citlivou rekonstrukcí a dostavbou původního RD. Zastavěná plocha 83m², užitná 130m². V přízemí domu se nachází bytová jednotka 3+kk, 65 m², v prvním poschodí další dvě samostatné jednotky 2+kk, každá po 30 m². Jejich případným spojením může vzniknout prostorný byt 3+kk.

Přízemní bytová jednotka, do které je vstup přes halu se schodištěm do 1. patra a pod ním umístěným technickým zázemím a která je touto halou plně oddělena, je koncipována velmi prakticky a nabízí příjemné bydlení. Prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči je francouzskými okny spojen se zahradou a působí vzdušně a útulně. Ze sousední ložnice je přímý vstup do šatny a koupelny s toaletou, umyvadlem a masážním boxem. Přízemí je dále vybaveno další samostatnou toaletou s umyvadlem a malou pracovnou (komorou). Obě jednotky v patře mají kuchyňský kout, ložnici a koupelnu s toaletou. Dům není podsklepený a je vytápěn úsporným plynovým kondenzačním kotlem Geminox se zásobníkem na teplou vodu, formou podlahového topení. Stavební materiál cihly a ytong, mansardová střecha krytá šindelem, plastová okna. Celý dům má zateplenou fasádu, veškeré IS, telefon, internet. Ve všech místnostech je položena kvalitní plovoucí podlaha a v sociálních zařízeních, kuchyňských koutech a chodbě včetně zádveří je dlažba. Na pozemku se nachází garáž, lze parkovat i na ulici.

Výborná dostupnost MHD - 2 přímá autobusová spojení od metra Černý Most. Možnost vlakového spojení - stanice Praha - Klánovice je vzdálena 1 km. Velmi rychlé spojení s centrem je i autem. V místě je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékař, pošta, supermarkety.

Rekonstrukce domu není ještě zcela dokončená, na domě zbývá dodělat schodiště, komín ke krbu a dokončit fasádu. Další plány jsou Vám k dispozici.

RK NEVOLAT!