Prodej bytu 3+1, 79 m² bez realitky

šalounova, Praha - Chodov

Tento inzerát již není aktivní
Bezrealitky.cz

Popis inzerátu

 3+1 + lodžie, 79,09 m2, Praha 4 - Chodov, Šalounova ul. 16/1934. Byt č. 2 v přízemí 7-mi patrového panelového domu, sestávajícího z 1 pokoje - 20,55 m2, 2 pokoje - 12,05 m2, 3 pokoje 12,05 m2, kuchyně - 11,68 m2, předsíně - 13,11m2, lodžie s uzamykatelnou mříží 5,05 m2,m, koupelny - 2,70 m2, wc - 0,90m, sklep - 1,00 mm2 . Vlastník domu: Bytové družstvo Šalounova I. čp....
 3+1 + lodžie, 79,09 m2, Praha 4 - Chodov, Šalounova ul. 16/1934. Byt č. 2 v přízemí 7-mi patrového panelového domu, sestávajícího z 1 pokoje - 20,55 m2, 2 pokoje - 12,05 m2, 3 pokoje 12,05 m2, kuchyně - 11,68 m2, předsíně - 13,11m2, lodžie s uzamykatelnou mříží 5,05 m2,m, koupelny - 2,70 m2, wc - 0,90m, sklep - 1,00 mm2 . Vlastník domu: Bytové družstvo Šalounova I. čp. 1932-1936, družstvo, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl Dr, vložka 6484, se sídlem Šalounova 1932/20, PSČ: 149 00, Praha 4 - Chodov, IČO: 27572919. Dům je zapsán na LV č. 10134 pro k.ú. Chodov a stojí na vlastním pozemku. Nesplacená anuita vztahující se k bytu ke dni 30. září 2008 činí 146.243,- Kč. Pokud se na tom usnese členská schůze ( bez záruky !!!), pak bude převod do OV možný nejdříve za cca 3 roky ( po splacení celé anuity všemi družstevníky ), dříve nelze, i kdyby byla naráz splacena celá anuita vztahující se k tomuto bytu. Inkaso činí měsíčně celkem 7.289,- Kč včetně splátky anuity ( 3.369,- Kč služby + fond oprav a 3.953,- Kč splátka anuity ). Byt má nová plastová okna, nové stoupačky, měřidla na teplou a studenou vodu, odpočtová měřidla na radiátorech ústředního topení, plynový sporák, jinak je v původním - špatném stavu, před rekonstrukcí. Na podlahách stará lina, staré hnusné dveře, původní, ještě hnusnější umakartové jádro, stará hnusná kuchyňská linka, na stěnách potrhané, hnusné, špinavé tapety. Byt je ale velmi dobře dispozičně řešen, po kompletní rekonstrukci to bude pěkné a útulné. Dům má nové vchodové dveře a je ve velmi klidné lokalitě. Vzadu za domem je pěkné dětské hřiště, v okolí vzrostlé stromy, keře a dobře udržovaná zeleň. Veškerá občanská vybavenost v dochůzkové vzdálenosti. Na stanici metro Opatov je to pěšky cca 3 minuty...
Předmětem mé nabídky je převod členských práv a povinností člena výše uvedeného družstva a zejména pak právo nájmu tohoto bytu. JSEM PŘÍMÝ družstevník a za převod požaduji 2.350.000,- Kč - není problém úvěr ze stavebního spoření, americká hypotéka atd. V případě velmi rychlého jednání a platbě v HOTOVOSTI sleva 100.000,- Kč na 2.250.000,- Kč. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé si mě klidně zařaďte do své nabídky, ovšem kromě mého souhlasu ( který vám tímto uděluji ) s tím, abyste tento byt prezentovali v médiích, neuzavírám vůbec ŽÁDNÉ smlouvy a to ani neexkluzivní. Rád vám zde umožním prohlídku s vašimi klienty, ovšem provizi si musíte čerpat ze strany kupujícího. Jestli si to prodáte s provizí 2%, 20%, nebo 200% je mi úplně jedno, je to vaše šikovnost a je mi také úplně jedno, za kolik si to budete sami inzerovat, absolutně mi ( přes "odborné" rady "odborníků" v tzv. realitních poradnách realitních časopisů ) nevadí, když byt bude nabízet třeba 50 realitek a každá za jinou cenu, nicméně předem varuji všechny chytráky typu "budeme to prodávat za cenu stejnou, jako majitel, nebo dokonce za cenu nižší a pak budeme smlouvat a stahovat ho dolů" tak na to vy "odborníci" rovnou zapomeňte, neslevím vám ani floka a zároveň odvolám svůj souhlas s tím, abyste někde něco takového vůbec inzerovali... Proto v inzerci zprostředkovatele bude výhradně uvedena jedna z těchto cen ( úvěry/ hotovost) zcela srozumitelně s jednou z těchto podmínek a včetně provize zprostředkovatele. Stejně tak bude dokonale a bez příkras interpretován tento popis bytu, zejména co se týká jeho stavu a převodu do OV. Prosím všechny realitky, aby lidem neslibovaly nesmysly a neposkytovaly vágní, nebo přímo zavádějící informace. Tímto předem děkuji za pochopení a korektní spolupráci seriozním zprostředkovatelům...
Prohlídku si můžete domluvit na TEL: 731 176 730
Další fotografie vám rád zašlu mailem
zobrazit celý popis
 

Detailní informace

dostupnost UPC:
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Byt
dispozice:
3+1
plocha:
79 m²
cena:
2.350.000 Kč
typ vlastnictví:
Ostatní
typ budovy:
Ostatní
vybavení:
podlaži:
0
balkón:
Ne
terasa:
Ne
Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více