Nabízíme velký RD 2 zájemcům o vybudování dlouhodobého ekonomického bydlení. RD potřebuje nutné opravy v odhadované výši cca Kč 250 000,-- na jednoho zájemce, které si odbydlíte v následujících 6 letech. K dispozici jsou 2 byty o velikosti 4kk cca 70 m2, 3kk cca 65 m2, dále 1 vnitřní garáž cca 25 m2. Na Vaše finanční prostředky budou řádné advokátní smlouvy a jejich vrácení bude zajištěno zástavními právy na nemovitostech, které dle znaleckého odhadu z r. 2009 měly tržní cenu Kč 2 000 000,--. V přepočtu to vychází v průměru cca Kč 3 472,-- na nájemném za měsíc a byt po dobu 6 let, které nebudete platit a budete hradit pouze spotřebu služeb (např. elektrika, otop, vyvážení jímky, revize apod.odhadem v průměru cca Kč 1 500,-- měsíčně, nájem vnitřní garáže Kč 328,-- měsíčně) + běžnou údržbu. Vámi zaplacené peníze budou složeny do advokátní úschovy a použity pouze na opravy nemovitostí. Na všechny opravy a materiál budou řádné účetní doklady. Užívací právo k bytu můžete postoupit i za úplatu na 3.osobu. Byt nebo jeho část můžete dát do podnájmu. Jedná se o č.p. 13, část obce Těšínky, obec Ratboř, k.ú. Sedlov, okres Kolín s pozemkem ppč. st. 42/1 o výměře 639 m2 – zastavěná plocha a nádvoří (před domem) a se zahradou ppč. 247/1 o výměře 912 m2 (za domem). Do RD je dodáván el. proud. Voda el. čerpadlem z vlastní studny. Odkanalizování je do vlastní jímky. Před domem je velký uzavřený dvůr, částečně se zpevněnou vybetonovanou plochou (parkovací stání pro cca 3 auta - parkování zdarma), dvoukřídlými vjezdovými vraty a cca 100-letou lípou. Za domem je terasa s opěrnou zdí a schodištěm a zahrada se vzrostlými stromy. Nemovitosti jsou právně i fakticky volné (nikdo k nim nemá právo bydlení a nikdo v nich nebydlí). RD se nachází cca 11 km od Kolína, cca 10 km od Kutné Hory a cca 50 km od (okraje) Prahy. Ze stanice metra Háje jezdí do Těšínek pravidleně autobus č. 381 PID (Pražská integrovaná doprava). Je rovněž možný prodej podílu (cca 1/3) na nemovitostech za Kč 500 000,-- k přebudování části (cca 1/3) RD na samostatnou bytovou jednotku zapsanou do katastru (případně pokud to bude možné i na samostatný řadový RD), dále je možný prodej 2/3 nebo 100 % nemovitostí za rozumnou cenu, případně prodej 100 % obchodního podílu v s.r.o., která vlastní tyto nemovitosti, a to i cizinci mimo EÚ. Prosím nabídněte. Na Vaši žádost Vám zpřístupním další fotky a dokumentaci na internetu. Prohlídky možné po dohodě. S.r.o. podniká m.j. v předmětu realitní činnost, ale nabízené nemovitosti jsou přímo ve vlastnictví s.r.o. a za jejich nabídku (na podkladě tohoto inzerátu) není účtována žádná provize. Kontakt mobil 731102709, mail: hodanko@volny.cz nebo andretam@volna.cz