Příjemný mezonetový byt 3+kk/T, celk. plocha cca 80 m2, orientace S-J, v cihlovém domě (malý prvorepublikový činžovní dům – pouze 4 byty) ve staré zástavbě Vokovic, vhodný pro 1-2 osoby (pár). Byt není vhodný pro větší počet osob / spolubydlení. Byt je po kompletní rekonstrukci (etážové plynové topení, nové rozvody), zařízený (kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči včetně myčky, koupelna s rohovou vanou). Dům po částečné rekonstrukci (střecha, rozvody).

V dolním podlaží bytu je kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj, v horním podlaží pak dva samostatné (neprůchozí) pokoje (jeden s malou terasou na J straně domu). V dolním i horním podlaží je koupelna i WC, tj. celkem jsou k dispozici 2 koupelny (2x sprch. kout, 1x vana) a 2x WC (odděleně od koupelen). Byt má i třetí podlaží s podkrovní místností - ta není obytná, lze ji ale využít pro občasné přespání návštěv či jako úložný prostor. Byt je zařízen - dvoulůžko, šatní skříň, noč. stolky, psací stolky, sedačka, knihovny, možno změnit dle dohody.

Velmi příjemná a klidná lokalita (mezi rezervacemi Divoká Šárka a Červený vrch, sportovní areál TJ Aritma, koupaliště Džbán). Výborné spojení MHD (400 m na metro A / tramvaj / bus stanice Nádraží Veleslavín), meziměstskou dopravou (autobusový terminál / vlakové nádraží Praha – Veleslavín) i autem (nedaleko ul. Evropská - rychlé spojení do centra, na letiště i na dálniční síť). Parkování je možné v modré (rezidentní) či smíšené zóně před domem a v bezprostředním okolí.

Přednostně dlouhodobý pronájem (smlouva na 1 rok, perspektiva min. 3 roky). Poplatky zahrnují spotřebu el. energie, vody a plynu (byt má vlastní měřiče) a odvoz odpadů (rozpočítává se dle počtu osob v celém domě), vyúčtovávají se 1x ročně dle skutečné spotřeby. Měsíční náklady při běžném užívání cca 2400 Kč plyn (topení + TUV), 1000 Kč elektřina, 600 Kč voda, 100 Kč ostatní (odpady, elektřina ve spol. prostorách domu). Při intenzivnějším využití (home-office apod.) adekvátně více.

Nastěhování možné od dubna 2022, prohlídky dle dohody. Primární kontakt prosím e-mailem a pouze od přímých zájemců – na maily RK nereaguji. Napište prosím pár slov o sobě a příp. dalších spolubydlících, vyhrazuji si možnost odpovídat pouze na nabídky, které se mi budou jevit perspektivní. Nabízím a očekávám korektní jednání. K bytu je řádná nájemní smlouva písemnou formou, platba nájmu převodem na účet, kauce, detaily smlouvy dle dohody.