Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Byt má přibližně 45 m² a nachází se v posledním patře. Disponuje prostorným obývacím/jídelním pokojem se rozkládacím gaučem, satelitní TV a oddělenou jídelní částí, útulnou ložnicí, kuchyní a sprchovou koupelnou s toaletou. Vstupní chodba obsahuje vestavěnou šatní skříň.

Byt zaujme dobrou dispozicí a kouzlem částečně svažitých stropů. Díky okenům orientovaným na východ, západ a jih je velmi světlý a působí dojmem lehkosti a svobody.

Obývací a ložnicový prostor jsou v současnosti pokryty přírodním vlněným kobercem. Koupelna je obložena dlaždicemi a kuchyně má PVC podlahu. Byt je kompletně zařízený přírodními dřevěnými nábytkem a je vybaven pro čtyři osoby. Z hlediska legislativy je možné byt pronajímat jako rekreační apartmán i využívat ho jako trvalé bydlení.

Dům o 12 vlastnických bytech se dvěma vchody byl postaven v roce 1979 masivní konstrukcí. V roce 2015 byla původní olejová kotelna převedena na plyn. V roce 2019 byla vyměněna okna všech bytů a horní strop patra spolu s dormer okny (střešními lucernami) byly tepelně izolovány a nově obloženy dřevěnými šindeli. Konečná energetická potřeba (značení C) činí 97 kWh.

Televizní příjem probíhá přes satelitní anténu. Možnost připojení optického kabelu je zajištěna.

V sklepě jsou k dispozici úložné prostory pro kola a také pračka a sušička, které patří společenství vlastníků a jsou k využití v mincovém provozu.

Před domem se nachází parkovací místo pro osobní automobil, přidělené jednomu z bytů, které je zahrnuto v kupní ceně. K dispozici je také solidní rezerva na údržbu budovy. Měsíční poplatek za byt, včetně příspěvku do údržbového fondu, činí 217,00 €.

Mezi Watt a kouzelným Kniepsand se nachází světlý a láskyplně zařízený byt. Nachází se v klidné vedlejší ulici ve Wittdünu. Standpromenade, Kniepsand i wattová strana jsou vzdáleny přibližně 500 metrů. Centrum obce s supermarketem, bio obchodem, butiky, bankou a lékárnou, stejně jako různé restaurace a kavárny, je dosažitelné pěšky za méně než deset minut. Do centra lázeňských služeb a mořského koupaliště se saunovým komplexem se dostanete pěšky přibližně za 20 minut.

Kvůli věku a zdravotním důvodům se musíme rozloučit s bytem a hledáme tak novou lásku pro náš milovaný domov. Uvedená prodejní cena představuje vyjednávací základ. Rádi zodpovíme veškeré dotazy prostřednictvím tohoto portálu!