Prodej nebytového prostoru • 710 m² bez realitkyHuntestrasse 7 Friesoythe Friesoythe Niedersachsen 26169

Prodává se krásný a dobře situovaný pozemek o rozloze 3.500 m² určený pro bydlení a podnikání, který se nachází na adrese Huntestraße 7, 26169 Friesoythe.

Nabízí se kombinace obytných a komerčních prostor a také velká fotovoltaická elektrárna (není zahrnuta v ceně): Moderní obytný dům o rozloze 206 m² byl postaven v roce 2003. V hale je k dispozici 217 m² kancelářských prostor, 352 m² skladových prostor a dále 710 m² krytého, vysoce kvalitního užitkového prostoru.

Na budovách je navíc nainstalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 158 kWp, která bude do roku 2030 přinášet zajištěné příjmy podle EEG ve výši 250 000 € a poté prakticky dodá vlastní elektřinu zdarma. O tyto zařízení lze v případě zájmu získat za velmi výhodnou cenu.

Pozemek nabízí jedinečnou příležitost ideálně zkombinovat bydlení a práci. Ve vysoce kvalitní hale můžete umístit své kanceláře, sklad a/nebo výrobu a zároveň bydlet centrálně (Huntestraße 7) a přitom v klidném prostředí.

Dům se nachází na velkém pozemku. Zahrada se nachází za domem a halou a není zvenčí dohledatelná. Ať už půjde o oslavu, nebo opalování, vždy se budete cítit nenápadně a v soukromí!

Rádi si s vámi domluvíme prohlídku, abychom si pozemek mohli společně prohlédnout.

Dům a hala se nachází v obytné a průmyslové zóně na jihovýchodním okraji Friesoythe. Okolní výstavbu tvoří další menší podnikatelské subjekty, které rovněž postavily obytné domy na svých pozemcích.

V méně než 1 km se nachází dobře vybavená obchvatová silnice B72, která zajišťuje rychlý přístup k potenciálním zákazníkům.

Jak hala – se svou velkou kancelářskou plochou, krytým a vyhřívaným skladem – tak obytný dům (např. s podlahovým topením všude a s hojností skla) jsou vybaveny na vysoké úrovni.

Celý venkovní prostor haly je rovněž vysoce kvalitně krytý a po stranách chráněný proti větru, což poskytuje další vysoce kvalitní skladové prostory a parkovací místa.

Nabídka je poskytována přímo vlastníkem, a proto není při koupi účtována žádná další provize.

Thomas Eusterwiemann

Knapp 48

48336 Sassenberg