Prodej bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyMax-Eyth-Straße 17 Aalen Aalen Baden-Württemberg 73431

2,5 pokojový byt v exkluzivním projektu novostavby na Galgenbergu

Na úchvatně situovaném pozemku vzniká exkluzivní bytový dům se 7 obytnými jednotkami. Celý objekt, který byl upraven vlastním konceptem zelesnění parkopodobného okolí, spojuje moderní bydlení s udržitelným životem. Byt v horním patře disponuje dvěma prostornými terasami, kde si můžete pohodlně užít večery.

Novostavba bude vybavena výtahem, takže je byt bezbariérově přístupný. Pokud hledáte vhodnou investici do nemovitostí nebo vlastní čtyři stěny, jste v tomto objektu přesně na správném místě. Tento výjimečný projekt nemovitosti si rozhodně nesmíte nechat ujít.

Byt nabízí prostorný obývací a jídelní prostor s moderním, otevřeným konceptem kuchyně. Jak obytná, tak spací část mají vlastní balkon. Příjemnou atmosféru vytvoří krásné podlahy v dřevěném vzhledu ve všech obytných místnostech. Vybrané stavební materiály odpovídají celkovému vzhledu – jsou přírodní a autentické. Přírodní kámen, kov a sklo se opakují v celém konceptu a přispívají k příjemnému klimatu místnosti.

Byt je vhodný primárně pro jednotlivce, ale také páry si zde mohou najít své nové domovy. Nabízí rovněž optimální podmínky pro samostatně pracující na doma i pro investory.

MAKROLOKACE

Aalen je město v srdci jižního Německa, ležící u úpatí švábskej východní Alpy. Přibližně 68 000 obyvatel si cení kouzla centra Aalenu stejně jako rodinného životního stylu v krásných městských čtvrtích. Je to mimořádně rozmanité, pestré a zajímavé město, které se rozprostírá od vyvýšenin Härtsfeld na východě až po mírné kopce Wellands na západě. Aalen se nachází pouhých 60 km severně od Ulmu a asi 70 km východně od Stuttgartu, a je tak centrálně situován ve východním Württembergu.

Město vám nabízí veškeré výhody v oblasti nakupování, dopravního spojení a zdravotní péče. Mateřské školky, základní a střední školy, stejně jako Vysoká škola techniky a ekonomiky, představují optimální nabídku vzdělávání. Sportovní, kulturní a společenská rozmanitost poskytuje prostor pro realizaci osobních zájmů.

MIKROLOKACE

Tento atraktivní městský čtvrť charakteryzují nejen klidná a kvalitní obytná lokace, ale také skutečnost, že si zde zároveň můžete užít všechny výhody blízkosti centra města. Bezprostřední blízkost ke všem zařízením péče a vzdělání, stejně jako sportovním a volnočasovým možnostem, činí tuto obytnou oblast s vynikajícím sociálním prostředím obzvláště atraktivní a žádanou.

Kousek Aalenu – z toho nejlepší!

Tento exkluzivní obytný dům vzniká na centrální, klidné a vyhledávané lokalitě, obklopené honosnými vilami na Galgenbergu v Aalen. Nádraží se nachází v pěší vzdálenosti pouhých 500 m, díky čemuž se během několika minut chůze dostanete i do centra Aalenu. V bezprostřední blízkosti najdete možnosti k nakupování, školy, pekárny a krytý bazén Aalenu. Exkluzivní orientace objektu na jih a západ ještě více podtrhuje jeho výjimečnou polohu.

VYBAVENÍ BUDOVY

• První nastěhování v nové výstavbě

• Podzemní garáž (parkovací místa pro každou jednotku)

• Výtah

• Terasy nebo balkon

• Fotovoltaická elektrárna

• Stání/prostor pro kola

• Moderní tepelné čerpadlo

• Vlastní koncept zelesnění

• Nabíjecí stanice pro osobní automobily

VYBAVENÍ BYTU

• 2 prostorné terasy

• Elektrické rolety

• Trojsklá okna

• Videointerkom

• Podlahová krytina v dřevěném vzhledu

• Podlahové vytápění

• Esteticky kvalitní keramické dlaždice

• Stěny a stropy omítnuté a natřené bílou barvou

Ředitel RIMAG Immobilien GmbH

Dr. Alexander Ring: 0172-4350466

Rainer Grötzinger: 0171-8043772

rimag.immobilien@gmail.com

Vezměte prosím na vědomí:

Rádi upozorňujeme, že informace a údaje o nemovitosti, které uvádíme, jsou výslovně nezávazné a slouží pouze pro předběžné informace. Nepřebíráme žádnou odpovědnost za správnost či úplnost těchto údajů/informací o nemovitosti. Je tedy na našich zákaznících, aby si tyto informace ověřili.

Rádi se s vámi domluvíme na osobním termínu prohlídky.