Prodej domu 4+1 • 121 m² bez realitkyKlein Pampau Neues Dorf Schleswig-Holstein 21514

Okouzlující rodinný dům v idylické obci Klein Pampau.

Dům postavený v roce 1978 nabízí na obytné ploše 120,14 m² čtyři místnosti.

Dům vhodný pro čtyř- až pětc členovou rodinu. Zvláštní dominantou je útulný krb v prosvětleném obývacím a jídelním prostoru.

Štědrá plocha pozemku o rozloze 1 317 m² nabízí velký potenciál pro úpravy dle Vašich představ.

Klidná poloha v vévodství Lauenburg, pouhých 30–40 minut od Hamburku, spojuje venkovskou idylku s výbornou dopravní dostupností.

Nemovitost nabízí možnost zmodernizovat si nové bydlení podle vlastních představ.

Klein Pampau – idylická obec s 693 obyvateli u kanálu Elbe-Lübeck, jen 5 km od Büchen. Veškeré zařízení každodenní potřeby (supermarkety, lékárny, školy až po gymnázium, mateřské školy) jsou k dispozici v Büchen. Mezi přednosti patří také: Sachsenwald, chráněná přírodní oblast Duvenseebachniederung, historický vodní mlýn a dobře propracovaná síť cyklostezek.

Dopravní spojení:

- Centrum Hamburku: 30–40 minut

- A24: 10 minut

- Stanice HVV v Büchen s přímými spoji do Hamburku, Berlína a Lübecku

Samostatně stojící rodinný dům se pyšní promyšleným a bezbariérovým dispozicemi na 120,14 m².

Przestranná hale se šatní skříní Vás přivítá už ve vstupní části. Srdcem domu je světlý obývací a jídelní prostor s útulným krbem a přímým vstupem na terasu. Samostatná kuchyň těží z praktické spižírny. Tři dobře uspořádané ložnice – rodičovská ložnice a dvě dětské místnosti – zajišťují dostatek soukromí pro celou rodinu.

Bezbariérová, jednopodlažní dispozice přesvědčuje jasným rozvržením místností s předsálím a šatní chodbou ve vstupní části. Kompletní koupelna spolu se samostatným hostinským WC doplňují dispozici. Terasa umožňuje přímý vstup do zahrady. Dodatečný úložný prostor nabízí nedokončená půda, přístupná pomocí elektrického žebříku.

Nemovitost z roku 1978 vyžaduje základní modernizaci, včetně topení, a umožňuje Vám vytvořit nový domov dle vlastních představ. Bývalý garážový prostor je k dispozici pro další možnosti úprav.

Obytné prostory:

– Obývací a jídelní prostor

– Rodičovská ložnice

– Dětský pokoj 1

– Dětský pokoj 2

– Šatní chodba

– Koupelna s WC

– Kuchyň

– Chodba

– Spižírna

– WC

– Předchod se šatní skříní

– Chodba

– Terasa