Prodej bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyMax Eyth Straße 17 Aalen Aalen Baden-Württemberg 73431

Mikroapartmán pro kapitálové investory či vlastníky na Galgenbergu

Na úchvatně situovaném pozemku vznikne exkluzivní multifunkční dům se 7 obytnými jednotkami. Objekt, přizpůsobený parkům připomínajícímu okolí dle vlastního koncepce zeleňování, propojuje moderní bydlení a udržitelný život.

Vysoce kvalitní a funkčně vybavený mikroapartmán 04 umožňuje flexibilní bydlení díky inovativnímu konceptu. Při tom vzniká pocit pohody s světlým nábytkem a promyšleně použitými barevnými akcenty. Dobře zvolená kompozice nábytku a dekorací zajišťuje harmonický pocit pohody. Vybavení apartmánů zahrnuje moderní kuchyni a veškerý potřebný nábytek. Ukázané obrázky představují pouze vzorové zařizování apartmánu. Pro každé byty jsou k dispozici balíčky vybavení včetně vestavěných kuchyní. Náklady na vybavení apartmánů se účtují samostatně, přímo mezi kupujícím a developerem.

Novostavba bude vybavena výtahem, takže je apartmán bezbariérově přístupný. Pokud hledáte vhodnou investiční nemovitost nebo vlastní čtyři stěny, jste na této adrese přesně tam, kde máte být. Tento mimořádný realitní projekt si opravdu nesmíte nechat ujít.

Apartmán 04 disponuje kombinovaným obytným, jídelním a ložnicovým prostorem s moderním, otevřeným konceptem kuchyně. Kromě toho má apartmán také vlastní balkon. Příjemnou bytovou atmosféru vytvářejí krásné podlahy s dřevěnou optikou ve všech obytných prostorech. Vybrané stavební materiály odpovídají celkovému vzhledu a jsou přirozené a autentické. Přírodní kámen, kov a sklo se opakují v celém konceptu a zajišťují příjemné vnitřní klima.

Apartmán je vhodný převážně pro jednotlivce, ale i pro kapitálové investory, protože byt nabízí optimální předpoklady.

Mikroapartmány se v posledních letech staly preferovanou třídou investic pro realitní investory. Tento objekt oslní exkluzivitou kompaktního komplexu, potenciálně velmi atraktivní výnosností z nájmu, jistotou pronájmu a zároveň vybranou polohou v jedné z nejkrásnějších obytných oblastí Aalenu. Projekt je již v pokročilé fázi realizace, takže si nemovitost můžete kdykoliv osobně prohlédnout.

Makro poloha

Aalen je město v srdci jižního Německa, situované u úpatí Švábskeho Ostalb. Přibližně 68 000 obyvatel si cení kouzla centra Aalenu stejně jako rodinného životního stylu v krásných čtvrtích. Město je mimořádně pestré, rozmanité a vzrušující, rozprostírající se od výšin Härtsfeldu na východě až po mírné kopce Wellands na západě. Nachází se jen 60 km severně od Ulmu a zhruba 70 km východně od Stuttgartu, což z něj činí centrální bod východního Württemberska.

Město vám nabízí všechny přednosti v oblasti nakupování, dopravní dostupnosti a zdravotní péče. Mateřské zahrady, základní a střední školy i Vysoká škola techniky a ekonomie představují optimální nabídku vzdělávání. Sportovní, kulturní a společenská rozmanitost ponechává prostor pro realizaci osobních svobod.

Mikro poloha

Tento půvabný městský celek není charakterizován pouze tichou a kvalitní obytnou lokalitou, ale i tím, že si zároveň můžete užívat všechny výhody blízkosti centra města. Bezprostřední blízkost ke všem zařízení pro péči a vzdělávání, stejně jako ke sportovním a volnočasovým nabídkám, činí tuto obytnou čtvrť s vynikajícím sociálním prostředím obzvlášť atraktivní a žádanou.

Kousek Aalenu – to nejlepší!

Tento exkluzivní obytný dům vzniká v centrální, klidné a žádané lokalitě, obklopené majestátními vilami na Galgenbergu v Aalenu. Nádraží je dosažitelné pěšky ve vzdálenosti 500 m. Tím pádem během několika minut pěší chůze dosáhnete i centra Aalenu. V bezprostřední blízkosti najdete možnosti nákupu, školy, pekárny a halový bazén Aalenu. Objekt umocňuje svou exkluzivní polohu jižním a západním orientováním.

ZAŘÍZENÍ BUDOVY

• Novostavba – prvotní užívání

• Podzemní garáž (parkovací místa pro každou jednotku)

• Výtah

• Terasy nebo balkon

• Fotovoltaický systém

• Parkovací místa/prostor pro kola

• Moderní tepelné čerpadlo

• Vlastní koncepce zeleňování

• Nabíjecí stanice pro osobní vozy

ZAŘÍZENÍ BYDLENÍ

• Prostorná terasa

• Elektrické rolety

• Trojitě zasklená okna

• Podlahové krytiny s dřevěnou estetikou

• Podlahové vytápění

• Vizualně kvalitní porcelánové dlaždice

• Stěny a stropy omítnuté a bílě fintované

Generální ředitelé RIMAG Immobilien GmbH

Dr. Alexander Ring: 0172-4350466

Rainer Grötzinger: 0171-8043772

rimag.immobilien@gmail.com

Rádi s vámi domluvíme osobní prohlídku.