Nabízený útulný, velmi dobře řežený třípokojový byt v prostředí blízkém přírodě s velkým balkonem se nachází v přízemí klidného a udržovaného obytného komplexu šesti bytového domu v Roxel, městské části Münsteru. Byt se prodává přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře.

Tento krásně nedávno natřený (2025) byt je k dispozici od 1. 5. 2025. Na celkové obytné ploše cca 78 m² máte k dispozici velký obývací pokoj s přístupem na velký a přístřeškovaný balkon. Další dvě místnosti slouží jako ložnice/dětský pokoj či také pracovnu. Z chodby vstoupíte do obývacích a ložnicových prostor, do kuchyně, do úložné místnosti i do koupelny. Koupelna je světlá, obložená dlažbou a vybavená vanou, toaletou, bidé a umyvadlem se skříňkou.

Ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Kuchyně byla renovována v roce 2022 a kromě světlých podlahových a nástěnných dlaždic je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Již instalovaná kuchyň včetně myčky, sklokeramické varné desky, trouby, kombinované chladničky a mrazáku vám ušetří čas a úsilí při nastěhování, takže můžete jakoby hned začít vařit. Všechny obytné prostory jsou kompletně vybaveny laminátovou podlahou.

K dispozici je také malá úložná místnost. Okna, která byla v počátku roku 2022 vyměněna, jsou dvojitě zasklená, uzamykatelná a vybavená venkovními roletami. Ve všech obytných místnostech byly vyměněny radiátory.

K bytové jednotce náleží také velká vlastní sklepní místnost. Pro připojení vaší pračky a sušičky je k dispozici společný prádelní sklep. Navíc se v sklepě domu nachází společný sklep na kola. Na půdě je umístěna sušárna určená k věšení prádla. Součástí kupní ceny je i vlastní garáž, která se nachází v bezprostřední blízkosti bytu a doplňuje tak tuto nabídku.

Nemovitost se nachází v Münsteru, v městské části Roxel – západní část Münsteru s vysokou kvalitou života. S množstvím zelených ploch, aktivním komunitním životem a dobrou dopravní dostupností je Roxel ideální pro rodiny a lidi, kteří oceňují jak blízkost k městu, tak zelené obytné prostředí.

Veřejná doprava a různé možnosti nakupování (Netto, Rewe, K+K, Action, řeznictví, květinářství, Marktkauf, stavebniny) k pokrytí každodenních potřeb jsou dostupné během několika minut chůze a autem se k nim dostanete rychle. Nabídku doplňuje také týdenní trh (v pátek). Řada služeb – pobočky bank, pobočka pošty, čistírny, kadeřnictví – je rovněž k dispozici. V oblasti zdravotní péče má Roxel k dispozici praktiky praktických lékařů, zubní ordinace a nabídku fyzioterapie přímo na místě. Lékárna zajišťuje dostupnost léků.

Roxel nabízí dobré zázemí škol, jeslí a další infrastruktury. Je zde pestrá nabídka sportovních a kulturních možností. Patří mezi ně i krytý bazén Roxel, plavecký bazén s 25metrovým bazénem. Pro milovníky koní existuje jezdecký a koňský klub Roxel e.V. Okolí Roxelu nabízí cyklistům a běžcům řadu krásných tratí a dobře vybudovaných cyklostezek, které vedou také přes pole a louky.

Díky dobré dopravní dostupnosti (autobusem a vlakem) je centrum Münsteru, stejně jako zařízení univerzity a univerzitní kliniky Münster, snadno dosažitelné. Roxel je rovněž výhodně situován pro automobilovou dopravu. Dálnice A1 a A43 jsou rychle dostupné. Přes nedalekou objížďku B 51 se dostanete rychle do všech částí Münsteru. Nejbližší letiště, Münster Osnabrück, je rovněž dosažitelné přibližně za 30 minut autem.

Pokud vás tento byt zaujal, zašlete mi prosím svůj dotaz e-mailem, ve kterém nezapomeňte uvést telefonní číslo a informace o sobě. Ráda vám poskytnu další informace a domluvím prohlídku.

Vezměte prosím na vědomí, že váš dotaz může být zpracován pouze při úplném uvedení vašeho jména, adresy a možnosti zpětného kontaktu. Děkuji za pochopení.