Vítej ve svém novém domově!

Tento okouzlující 1-pokojový byt o rozloze přibližně 24 m² nabízí vše, co potřebuješ pro komfortní bydlení – ideální pro studenty, pečovatele, mladé lékařky a lékaře, kteří pracují v blízké klinice. Byt se sice nachází mírně mimo městské centrum, ale může se pochlubit přírodním prostředím, přímým přístupem k Innu a zelenými oázami – perfektní pro všechny, kdo milují sport a přírodu.

________________________________________

Hlavní přednosti bytu:

• Velkorysá terasa:

S přibližně 10 m² vybízí terasa k uvolněným chvilkám s přáteli – ideální pro oslavy nebo pro chvíle, kdy si prostě chceš odpočinout.

• Ekologicky šetrné:

Topení je zajištěno pomocí dálkového tepla, díky čemuž je byt vytápěn s ohledem na životní prostředí. I zde můžeš mít dobrý pocit.

• Přírodní lokalita:

Užij si krátké cesty k procházkám v přírodě, trasám pro jogging nebo osvěžujícímu koupání v létě u blízkých vod. Rychlé výlety, například směrem k Neuburgu, jsou také velmi snadné.

• Moderní vybavení:

Novo rekonstruovaná koupelna a kvalitní podlaha dodávají bytu současnou atmosféru, která zve k pohodlí.

Nový vzhled od července/srpna 2025:

Plánuji zařídit byt během prvních měsíců po tvém nastěhování novým, krásným a moderním nábytkem. Podívej se na obrázky, abys získal(a) první představu, jak si to představuji.

• Nájem All-Inclusive:

Všechny poplatky, včetně elektřiny, jsou již zahrnuty včetně tepla – stačí, když se postaráš o své vlastní internetové připojení.

• Optimální parkovací možnosti:

Vlastní parkovací stání není součástí, ale lze si je za doplatek objednat (40 €).

Lokalita:

Klidná, zelená a přesto dobře dostupná. Byt se nachází v přírodním prostředí s přímým přístupem k cyklostezkám a turistickým chodníkům podél Innu. Pouhých 5 minut chůze a už jsi na rakouské hranici – ideální pro spontánní výlety nebo pohodové procházky u vody.

Na kole se během pouhých 5 minut dostaneš do nejbližší pekárny, kde si ráno koupíš čerstvé housky – a za cca 10 minut jsi u všech důležitých obchodů, od supermarketů a drogérií až po malé kavárny a nákupní možnosti.

Pro sportovní nadšence nebo milovníky přírody nabízí okolí řadu atrakcí: ať už je to jogging po promenádě podél Innu, koupání v létě, cyklistické výlety k regionálním vinařům, nebo výlet do nedalekého Neuburgu – zde najdeš odpočinek a zábavu přímo za domovem. Legendární stezka kolem Innu je také hned vedle.

I přes klidnou lokalitu jsi na kole nebo autobusem rychle v centru města nebo u kliniky – perfektní pro všechny, kteří chtějí bydlet blízko přírody, ale zároveň nechtějí slevit z dobré dostupnosti.

Byt je kompletně zařízený.

Vybavení si můžeš prohlédnout také na obrázcích. Navíc je součástí i malý sklepní prostor.

Využij příležitosti a zajisti si tento jedinečný koncept bydlení – perfektní pro všechny, kteří kladou důraz na individuální svobodu s krátkými cestami ke všem důležitým místům.

Domluv si prohlídku již dnes a začni svůj nový životní příběh bez stresu!

Pošli mi prosím předem následující dokumenty, abychom mohli zahájit prohlídku:

• Tvé osobní údaje (včetně informací o tobě, studijním programu a finanční situaci)

• Kopii tvého občanského průkazu (alternativně ho můžeš přinést na prohlídku)

• Prohlášení o ručení od tvých rodičů

• Úvěrovou zprávu Schufa

• Poslední 3 potvrzení o příjmu (pokud již pracuješ)

Těšíme se, až tě poznáme a ukážeme ti tvůj nový domov!