Pozemek se nabízí k prodeji a je možné na něm postavit třípatrový komerční komplex s celkovou využitelnou plochou přibližně 430,31 m².

Bylo vydáno odpovídající stavební povolení. Jednotlivé části mohou být prodány společně i samostatně.

Schválené využití podle podlaží:

Suterén (UG)

– Pracovní a skladové prostory, případně využití jako kanceláře

– Koupelna se sprchou

Přízemí (EG)

– Komerční/prostor pro výrobu či dílnu

Patro (OG)

– Prostory určené pro kanceláře nebo multifunkční využití

– Koupelna se sprchou

Každá komerční jednotka zahrnuje tři podlaží s celkovou využitelnou plochou 430,31 m²:

– Suterén: 160,30 m²

– Přízemí: 135,90 m²

– Patro: 134,11 m²

Flexibilní využití a možnost kombinace jednotek poskytují prostor pro individuální úpravy.

Na bydlení není uděleno povolení.

Pozemek se nachází ve vysoce ekonomicky atraktivní lokalitě nedaleko Landshutu s optimální infrastrukturou. Dálnice A92 (výjezd Landshut-Nord) je dosažitelná za 5 minut, hlavní nádraží v Landshutu za cca 8 minut a letiště v Mnichově za cca 35 minut.

Okolí je charakterizováno průmyslem, obchodem a komerčními aktivitami, s řadou dodavatelů pro automobilový průmysl, logistickými i řemeslnými podniky. Blízkost k BMW Dingolfing a landshutské továrně BMW činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní. Možnost nakupování, hotely i gastronomie jsou dostupné během několika minut.

Jde o ideální místo pro podniky působící jak regionálně, tak nadregionálně.

Údaje uvedené v tomto inzerátu byly shromážděny vlastníkem s náležitou péčí, nicméně jejich správnost od nás nezaručujeme.

Arte Immobilien GmbH

Auf dem Gries 10

85368 Moosburg