Prodej domu • 150 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vystěhujte se hned – Dům byl v posledních letech rozsáhle zmodernizován.

Láskyplně upravený statický dům nabízí díky četným pokojům dostatek prostoru pro celou rodinu či pro ty, kdo potřebují hodně místa. Díky jižní orientaci je dům během dne nádherně osvětlený a odmění vás pohledem na vlastní zahradu.

Přímo přístupné přízemní místnosti a garáž výrazně usnadňují každodenní život.

Klidná poloha a blízkost přírody dokonale podtrhují tuto atraktivní nabídku.

*****

Rozloha budovy je rozdělena následovně:

* Přízemí – S útulným obývacím a jídelním prostorem tvoří přízemí centrální část domu. V bezprostředním sousedství se nachází otevřená kuchyně a malá koupelna. Díky skleněným dveřím máte přímý přístup na terasu. Navíc jsou v přízemí k dispozici ještě další dva pokoje.

* Zahrada/Terasa – Terasa je orientovaná na jih a je vybavena pergolou a sluneční plachtou. V létě si můžete pod pergolou, na níž jsou vinoucí se révové rostliny, naplno užívat den. Venkovní prostor zařízený ve stylu venkovské zahrady láká okouzlujícími pohledy, zejména při plném rozkvětu.

* Patro – Patro zaujme nově zrenovovanou koupelnou s dvojitou vanou a expozicí krojového (viditelně zkonstruovaného) dřevěného rámu. Prostorné pokoje poskytují dostatek místa pro rozšířenou rodinu či různé hobby místnosti.

* Úžitkové prostory v přízemí – Z chodby se dostanete do přízemních úžitkových prostor domu. Praktická předsíň nabízí dostatek snadno dostupného prostoru pro každodenní potřeby. V její blízkosti se nachází dílna – sen každého domácího kutily.

V domě rovněž naleznete garáž a prádelnu, které jsou pohodlně přístupné rovněž přes předsíň.

* Podkroví – Podkrovní prostor (tzv. chladná střecha) slouží jako úložný prostor a nabízí téměř neomezené možnosti úložiště. Přestavba je možná.

* Sklep – Budova má částečně sklepně (v klenutém sklepě).

* Garáž / Parkovací místa – Kromě vnitřní garáže se před domem nachází dlážděný prostor, který poskytuje dvě další parkovací místa pro automobily.

Přesvědčte se na prohlídce o výhodách této nemovitosti!

Krojový dům se nachází v obci Hattenhofen. Tento okouzlující malý městys na okraji Švábské Alpy zaujme svou klidnou a přírodou obklopenou polohou. Okolí nabízí dokonalou kombinaci venkovské idyly, dobré infrastruktury a rychlého spojení s nedalekými městy a obcemi.

Hattenhofen je malá obec v předhorí Alp a leží mezi Stuttgartem a Ulmem. Okolí je obklopeno četnými ovocnými sady. Pro milovníky přírody je v blízkosti řada pěších a cyklistických stezek.

V Hattenhofenu se nacházejí dvě lékařské ordinace, lékárna, pošta, pobočka banky a dvě pekárny apod., rovněž supermarket a řada přímých prodejců. Dále má obec základní školu a dvě jesle. Střední školy se nacházejí v nedalekých městech Göppingen a Kirchheim.

Autobusem existuje přímé spojení do Göppingenu, Uhingen, Bad Boll a Weilheim.

Díky blízkosti připojovacího uzlu Aichelberg jste během šesti minut u dálnice A8.

Dům byl rozsáhle zmodernizován:

2024

* Renovace koupelny v patře

* Instalace nových skleněných dveří vedoucích na terasu v přízemí

2022

* Renovace patra (nová elektroinstalace, částečná výměna topení, dubová parketa, stěny)

* Modernizace přízemí (otevření kuchyně, dubová parketa)

* Izolace horního stropu patra

* Úprava zahrady

2016

* Renovace přízemí (nová elektroinstalace, koupelna, kuchyně)

1997

* Centrální topný systém s olejovým nízkoteplotním kotlem

1982

* Nová střecha

* Novostavba části domu s garáží, dílnou a topným prostorem

Další vybavení:

- Podlaha z masivního dřeva

- Dlažba (v kuchyni, koupelně)

- Dvojitá izolační okna

- Kabelové a DSL připojení (optické vlákno ve fázi rozšiřování)