Prodej domu 2+1 • 44 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej se nabízí víkendový dům ve dřevěné konstrukci na mimořádně rozlehlém, kouzelně situovaném pozemku se zahradou v okrajové části obce Gablingen-Holzhausen. Za domem se rozprostírá nedaleký les a z terasy si můžete vychutnat nádherné panorama – louky přecházející v kopcovitou krajinu. Ticho a prostornost, obklopené bohatou vegetací, jsou zcela odlišné od typických záhlaví malých zahradnických kolonií.

Srdce každého zahradníka jistě zahoří při pohledu na původní ovocné stromy (jabloně, hrušky, třešně, švestky), četné keře (například rybí zub, angrešt, maliny, ostružiny, borůvky), zeleninové záhony, vyvýšený záhon a pestré květinové záhony. Zde se grilování mění v opravdové potěšení a pokud máte raději klidné meditativní chvíle, rozhodně nebudete zklamáni.

Dům o velikosti 44 m², který je určen jako víkendový dům, nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyň, malou koupelnu a tři sklepní místnosti – to vše představuje značnou prostornost. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektrickou síť a odvoz odpadu. Díky výkonnému kuchyňskému sporáku lze vařit i topit dřevem a briketami. Teplou vodu pro kuchyň a koupelnu zajišťuje kotel umístěný ve sklepě. Přístřešná terasa u vstupu vás ochrání před pálivým sluncem i deštěm, zatímco rozlehlá západní terasa orámovaná květinami a keři vytváří ideální prostředí pro relaxaci nebo společenské setkání. K pozemku náleží také dva kůlky (skloupené garáže či technické domky), sklad na palivové dřevo a krytý parkovací prostor (carport).

(Prosím, přečtěte si také důležité informace níže v sekci „Ostatní“!)

Pozemek se nachází u přírodní rezervace Augsburg západní lesy. Navzdory mimořádně klidné poloze se do dálnice A8, na státní silnici B17 nebo do měst Augsburg, Neusäß a Gersthofen dostanete během několika minut.

Součástí prodeje je mimo jiné následující vybavení:

• Humbaur osobní návěs

• Dva benzínové sekačky na trávu

• Drtič (sekáč větví)

• Vysokotlaký čistič

• Elektrická kruhová pila

• Satelitní anténa

• Palivové dřevo

• Pracovní stůl se svorkou

• Nábytek (postele, skříně, rohová sedací souprava, kuchyňská skříň)

• Elektrická trouba

• Elektrické varné desky

• Lednice

• Zahradní nábytek

• Žebříky

• Vrtačka, akumulátorový šroubovák a další nářadí

Cena 60 000 € se vztahuje na koupi domu, vedlejších objektů a vybavení. Pozemek lze dokoupit za 200 000 €, nebo si můžete pořídit právo stavby (erbbaurecht) s měsíčním poplatkem ve výši 500 € za dlouhodobé užívání.

V případě zájmu prosíme o písemnou přihlášku, kterou doplňte o vaše úplné kontaktní údaje, případně i informace o vaší životní situaci. Termíny individuálních prohlídek jsou k dispozici na vyžádání.