Prodej bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyCuxhavener Str. 464 Hamburg Neugraben-Fischbek Hamburg 21149

Hamburg-Fischbek, investice do kapitálu – zařízený pronájem: Výnosný jednopokojový byt, zařízený, světlý a moderní, čerstvě zrekonstruovaný, s centrální polohou, parkovacím místem pro automobil; již přes 10 let s trvalým nájemním výnosem nad 5 % ročně, k pronájmu za cca 650 EUR „studených“ nákladů! Žádný poplatek pro makléře!

K dispozici ihned

O vše se postaráte až vy – žádné náklady na renovaci, vše už je hotové, ihned zařízený byt připravený k pronájmu! Žádný poplatek pro makléře!

Byt je plně zařízen, zahrnuje kuchyň, koupelnu, nábytek (postel, skříň, pohovku, jídelní kout apod.) a kvalitní laminátovou podlahu. Součástí jsou i kuchyňské doplňky (nádobí, hrnce apod.), ložní prádlo, vysavač a televize apod., takže se o nic nemusíte starat.

Společné prostory:

- sklep na kola

- prádelna v suterénu včetně mincového automatu (pračka)

- sušárna

Centrální obytná oblast, Neugraben-Fischbek

Nakupování: Obchodní možnosti (supermarket, pekárna, řeznictví apod.) jsou dosažitelné pěšky za 2 minuty.

Centrum Neugraben s obchodními ulicemi, pěší zónou, lékaři, bankami, úřady, plaveckým bazénem a stanicí S-Bahn je dostupné autobusem nebo autem za cca 4 minuty.

Autostráda u Heimfeld (A7) je vzdálena cca 6 km, přístup u Rade (A1) je přes Neu Wulmstorf/Elstorf vzdálen cca 20 km. Doba jízdy autem na letiště Fuhlsbüttel, v závislosti na dopravní situaci (Elbtunnel), je cca 30 minut. Centrum Hamburku je dostupné S-Bahn za cca 25 minut, autem – v závislosti na dopravní situaci a trase (A7, Elbtunnel nebo A1, Elbbrücken) – mezi 30 a 40 minutami.