Prodej domu 5+1 • 141 m² bez realitky, Hessen

Představte si, že žijete v domě, který nejen splňuje, ale dokonce překonává vaše očekávání. Nemovitost, která spojuje nejvyšší komfort bydlení s nejmodernější technikou a prvotřídním vybavením. Vítejte v této exkluzivní dvojdomku!

Dům, který vás nadchne

S obytnou plochou cca 141 m² rozloženou do tří pater nabízí velkorysý prostor pro náročné obyvatele. Architektura zaujme skvělou kombinací nadčasového designu a kvalitní stavební realizace dle standardu KfW-55, což umožňuje obzvláště energeticky úsporné využití.

Domov, o kterém sníte

Již při vstupu do nemovitosti ucítíte promyšlené uspořádání a lásku k detailu. Otevřený obývací a jídelní prostor ohromí příjemnou atmosférou a přímým přístupem do prostorné zimní zahrady a stylově upravené zahrady. Stěnová okna od podlahy až ke stropu vytvářejí přívětivé bydlení, zatímco trojitě zasklená plastová okna s částečně elektricky ovládanými rolety zajišťují vynikající izolaci a maximální komfort.

Kuchyně, která splní vaše kulinářské sny

Vybavená kvalitní vestavěnou kuchyní s nejmodernějšími elektrospotřebiči, elegantní pracovní deskou z žuly a dostatkem úložného prostoru, navrženou v otevřeném stylu – ideální pro společné kuchařské večery.

Čtyři prostorné ložnice pro vaši rodinu

Nemovitost disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, které lze flexibilně využít jako spací, pracovnu či pokoj pro hosty. Hlavní ložnice imponuje stylovými designovými a světelnými prvky, které vytvářejí luxusní atmosféru.

Dvě koupelny s denním světlem pro váš komfort

Dvě koupelny s denním světlem – jedna se sprchou, druhá s vanou – jsou vybaveny kvalitními armaturami a stylovou dlažbou.

Vybavení, které nastavuje standard

Vybavení tohoto dvojdomku nastavuje laťku, pokud jde o komfort a bezpečnost. Vyspělé chytré domácí systém umožňuje pohodlné ovládání techniky v domě, zatímco integrovaný video monitorovací systém zajišťuje maximální bezpečí. Dvě výkonné klimatizační jednotky zaručují příjemné klima v každém ročním období.

Venkovní prostory, které vás nadchnou

I venkovní prostory oslní luxusními detaily a promyšleným designem. Prostorná terasa zve k odpočinku, zatímco pečlivě upravená zahrada s venkovním domkem a inteligentním zavlažovacím systémem nabízí další komfort. Zvláštním lákadlem je krytá venkovní kuchyně, která poskytuje ideální podmínky pro společenské večery na čerstvém vzduchu.

Udržitelná energetická zásoba

Dalším pozoruhodným rysem této nemovitosti je moderní 10-kWp fotovoltaická elektrárna s úložištěm, která zajišťuje udržitelnou energetickou zásobu a výrazně snižuje provozní náklady. Vytápění je zajištěno efektivním dálkovým vytápěním.

Pro vaše vozidla

K vozidlům náleží prostorná garáž a dvě parkovací místa pod přístřeškem, takže je dostatek místa pro váš vlastní vozový park.

Prohlédněte si dům svých snů!

Domluvte si termín prohlídky a přesvědčte se sami o této exkluzivní dvojdomku. Těšíme se, až vám představíme váš nový domov!

Rodgau (Weiskirchen), živé město v okresu Offenbach, patří mezi nejoblíbenější lokality v oblasti Rýn-Majnového údolí. Dokonalá kombinace městského komfortu a přírodního prostředí činí toto město mimořádně atraktivním. Díky výborné dostupnosti do Frankfurtu, Darmstadtu a Offenbachu jsou sem ideální pro dojíždějící. Současně Rodgau nabízí vynikající infrastrukturu se školami, mateřskými školami, obchodními možnostmi a pestrou nabídkou volnočasových a rekreačních aktivit.

Váš dům se nachází v klidné a rodinně orientované obytné čtvrti, která se pyšní příjemným okolím. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, lékaře a lékárny. Lokalita zároveň nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou a dálnicí A3 – ideální jak pro dojíždějící, tak pro rodiny.

Užijte si výhody centrální polohy v oblasti Rýn-Majnového údolí s rychlým spojením do okolních měst a zároveň v klidné atmosféře pro komfortní bydlení!

- KfW-55

- kvalitní vestavěná kuchyně s elektrospotřebiči a pracovní deskou z žuly (20 000 € navíc k kupní ceně)

- fotovoltaická elektrárna 10 kWp s úložištěm (20 000 € navíc k kupní ceně)

- trojitě zasklená plastová okna

- částečně elektricky ovládané rolety

- koupelna s denním světlem se sprchou

- koupelna s denním světlem s vanou

- hlavní ložnice s designovými prvky a plátnem

- chytrý domácí systém

- video monitorovací systém

- 2 klimatizační jednotky

- podlahové vytápění

- vestavěná světla (spoty)

- vestavěné skříně

- zimní zahrada

- terasa

- zahrada s venkovním domkem a zavlažovacím systémem

- krytá venkovní kuchyně

- izolovaný

- masivní konstrukce

- přístřešek pro auta (2 parkovací místa)

- garáž

- E-nabíjecí stanice

Dům nemá sklep. Nicméně se zde nachází dostatek úložného prostoru na podkroví (s denním světlem) a rovněž dvě další úložné místnosti v domě, stejně jako garáž.