Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyHans-Stießberger-Straße 11 Haar Haar Bayern 85540

Exkluzivní 1-pokojový apartmán ve 3. patře moderní novostavby spojuje elegantní design, promyšlený komfort a nejvyšší funkčnost – ideální pro jednotlivce s náročnými požadavky. Byt je plně a kvalitně zařízen – veškerý nábytek, kuchyň i kuchyňské spotřebiče byly nově pořízeny. Nabízí rovněž prostornou střešní terasu, která je opravdovou vychytávkou pro náročné bydlení v klidné lokalitě s výborným spojením do Mnichova.

Obec Haar kombinuje výhody blízkosti velkoměsta s kouzlem vyspělé, živé čtvrti. Haar, situovaný přímo na městských hranicích Mnichova, nabízí vynikající infrastrukturu se všemi nákupními možnostmi, lékaři, školami, mateřskými školkami a pestrou nabídkou volnočasových aktivit – od týdenního trhu po Racket Park, od koupališť až po rozlehlé procházky poli a loukami.

Každodenní cesty lze pohodlně zvládnout pěšky či na kole, protože vše důležité je rychle dostupné. Výhodou je také kvalitní lékařská péče v okolí AVES QUARTIER.

Díky spoluvyužitelné silnici B304 a dobrému napojení na veřejnou dopravu – S-Bahn, několika autobusovými linkami a mnichovskou metrou přes Trudering – se dostanete do centra během přibližně 20 minut. Rovněž veletržní areál, letiště nebo bavorská Alpy jsou rychle dosažitelné – ideální zázemí pro dojíždějící i milovníky volného času.

Obývací/spací část a kuchyň

• Světlý, prosvětlený prostor s okny od podlahy ke stropu

• Moderní vestavěná kuchyň s kvalitní kamennou pracovní deskou, indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem

• Jídelní kout se stolem a dvěma židlemi

• Pracovní koutek se psacím stolem a kancelářskou židlí – ideální pro domácí kancelář

• Pohodlná obývací a spací zóna s postelí o šířce 1,40 m, kvalitním roštem a kvalitní matrací, nočním stolkem, nízkým skříňovým stolem a úložným sideboardem

• Elektricky ovládaná sluneční clonáž u oken

Koupelna

• Moderně obložená koupelna s vanou

• Umyvadlová skříňka a zrcadlová skříňka s dalšími úložnými prostory

• Toaleta

• Pračka/sušička (kombinované zařízení) – nově instalována (není vidět na fotografiích)

Předpokoj

• Prostorný vstupní prostor s bohatým úložným prostorem

• Moderní skříň se zrcadlem s dostatkem místa pro oblečení a běžné předměty

• Věšák

• Sedací lavice

Střešní terasa

• Klidně situovaná střešní terasa orientovaná na jihovýchod

• Vybavena stolem, dvěma židlemi a vyvýšenou zahrádkou – ideální pro relaxaci nebo zahradničení nad střechami

Další vybavení

• Vlastní sklepní kóje (4,5 m² užitné plochy) s osvětlením a zásuvkou – praktická pro uskladnění věcí nebo drobné kutilské projekty

• Parkovací místo v podzemní garáži s možností instalace nabíjecí stanice pro elektromobily na žádost nájemce

• Moderní videointerkom pro zvýšený komfort v každodenním životě

• Energeticky úsporné řešení díky tepelné čerpadlové technologii na podzemní vodu

• Rychlý internet díky již dostupným optickým kabelům až do bytu

• Uskladnění kol v podzemní garáži

• Balíkové schránky

Tento byt nabízí stylový domov s vysokou kvalitou pobytu – ideální pro osobu, která si cení kvalitního a upraveného prostředí. Nastěhujte se, cítíte se dobře, nadechněte se – prvotní užívání je v ceně. Minimální doba pronájmu činí 6 měsíců.