Prodej domu • 305 m² bez realitky, Sasko

Tato udržovaná dvojdomovka se čtyřmi zcela samostatnými obytnými jednotkami vám nabízí na přibližně 305 m² obytné plochy a ve čtyřech podlažích mimořádně mnoho prostoru pro individuální životní koncepty – ať už jde o dům pro více generací, kombinaci bydlení a práce, nebo o investici s vysokým výnosem.

Dva ze čtyř bytů jsou v současnosti pronajaty a již tak zajišťují pravidelné příjmy z nájmů. Na přání však mohou být všechny jednotky k okamžitému převzetí prázdné, což činí tuto nemovitost zvláště zajímavou jak pro vlastní bydlení, tak pro kapitálové investory.

Masivně postavený dům je zcela podkladem – ideálně využitelný například jako dílna, hobby místnost nebo prádelna/sušárna. Dvě venkovní parkovací místa přidávají další komfort. Udržovaný stav budovy umožňuje okamžitý vstup nebo postupnou modernizaci dle vlastních představ.

Ať už pro velkou rodinu, komunitní obytný projekt nebo jako praxi se samostatnými obytnými prostory – tento dům vám otevírá možnosti, jaké se v této kombinaci jen zřídka vyskytují.

Nemovitost se nachází v příjemně klidné a zároveň dobře dostupné rezidenční čtvrti města Zittau – přímo uprostřed malebné Horní Saské oblasti, pod úpatím pohoří Zittauer. Okolí nabízí vše, co zpříjemňuje každodenní život: supermarkety, lékárny, lékaře, pekárny, kavárny, restaurace, mateřské školy i základní školy jsou snadno dostupné pěšky.

Pro dojíždějící i při volnočasových aktivitách jsou autobusové a vlakové linky vzdáleny jen několik minut chůze. Spojení s většími městy či mezinárodními destinacemi je rovněž zajištěno: letiště v Drážďanech a Praze jsou snadno dosažitelná, stejně jako výlety do Polska a Česka.

Zelené okolí s parky, rekreačními oblastmi a malebným pohořím Zittauer zve k procházkám, turistice či sportovním aktivitám – ideální místo pro rodiny, lidi hledající klid nebo milovníky přírody, kteří si cení kvality života.

Objekt se skládá ze čtyř obytných jednotek. Každá jednotka disponuje koupelnou, která zahrnuje jak sprchu, tak vanu, a samostatnou toaletu. Obývací pokoj je vybaven krbem a nabízí útulný prostor ke světlému odpočinku. Stav rekonstrukce se liší a sahá od roků 1996, 2000, 2022 až do předpokládaného roku 2025. Celkově byla nemovitost pravidelně udržována a modernizována.