Prodej domu • 180 m² bez realitky, Hessen

Dům s velkou zahradou a zajímavým přístavkem

Ať už jako dům pro více generací nebo jako pronajímatelný objekt rozdělený do 3 jednotek, u tohoto rodinného domu existuje potenciál stávajícího využití a zároveň možnosti rozšíření díky bezbariérovému přístupu do plně sklepního patra. Stávající obytná plocha je rozšiřitelná na více než 200 m².

Okna s trojitým zasklením a roletami jsou částečně nová z roku 2023.

Dům je dále doplněn o 35 m² velkou přístřeškovou terasu (postavenou v roce 2023) a masivní přilehlou garáží s pomocnými místnostmi.

Nemovitost se nachází na okraji klidné obytné ulice s výhledem do údolí řeky Werr, směrem k hranici heskej a thüringijské spolkové země. Zaručen je výjimečný výhled do dálky.

Přístup na pozemek je možný zezadu přes polní cestu.

Je zde navíc velmi dobré napojení na dálnici, které zajišťuje rychlou dopravu do Eisenachu a směrem k Bad Hersfeldu.

Díky vnitřní izolaci má dům relativně dobrou energetickou účinnost, která byla v roce 2023 dále zlepšena kompletní rekonstrukcí střechy s novým pokrytím z pálených tašek.

Vzhledem k velmi dobré orientaci domu ke slunci je možná optimální využitelnost solární energie.

Mnoho místností je již vybaveno parketovým podlahovým krytem a byly provedeny malířské práce.

Nemovitost byla v roce 2023 rozšířena o terasu o rozloze přes 40 m² s přístřeškem, která zajišťuje optimální posezení v létě. Veškeré práce včetně položení terasových dlaždic byly provedeny odborně.

Zahradní pozemek je oplocen novým dřevěným plotem. K pozemku patří kromě garáže také dostatek parkovacích míst s upraveným dvorem. K dispozici je i cysterna pro využití dešťové vody.